安全拆除建筑合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有需拆除的建筑，乙方具備建筑拆除相關(guān)資質(zhì)與能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方安全拆除建筑事宜達成如下協(xié)議：一、拆除建筑基本信息1.建筑地址：[詳細地址]2.建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.建筑層數(shù)：[X]層4.建筑面積：[X]平方米二、拆除范圍及要求1.拆除范圍：[明確具體拆除的建筑部分及附屬設(shè)施等]2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑拆除的規(guī)范、標(biāo)準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序進行，拆除后的場地應(yīng)達到[具體場地清理要求，如平整、無建筑垃圾堆積等]。三、拆除工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延；因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、費用及支付方式1.拆除費用：本項目拆除費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含拆除工程費、設(shè)備費、人員費、運輸費、垃圾清運費等乙方完成本項目所需的一切費用，但因甲方提出的額外拆除要求或變更導(dǎo)致費用增加的情況除外。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方清理完所有建筑垃圾后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方拆除作業(yè)提供必要的條件，如提供水、電接口等（費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)）。3.按照本合同約定向乙方支付拆除費用。4.向乙方提供拆除建筑的相關(guān)資料和圖紙（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.負責(zé)辦理與建筑拆除相關(guān)的所有審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用，確保拆除作業(yè)合法合規(guī)。3.應(yīng)具備相應(yīng)的建筑拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的拆除人員和設(shè)備，按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全無事故。4.在拆除作業(yè)前，應(yīng)制定詳細的拆除施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并提交甲方審核。拆除施工方案應(yīng)包括拆除方法、施工進度計劃、安全保障措施等內(nèi)容；安全應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施、救援方法等內(nèi)容。5.負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對拆除人員進行安全教育培訓(xùn)，為拆除人員購買足額的意外傷害保險。如在拆除作業(yè)過程中發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等，與甲方無關(guān)。6.負責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理運出場地，按照相關(guān)規(guī)定進行處理。7.定期向甲方匯報拆除工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改落實。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的費用，并按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同