《2025關(guān)于租賃商業(yè)店鋪的合同》本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或公司名稱(chēng)）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（姓名或公司名稱(chēng)）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一《租賃店鋪位置圖》。租賃店鋪的建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。甲方應(yīng)向乙方提供上述證明文件的復(fù)印件并加蓋公章。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃店鋪用于（具體用途）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同；但需在合同到期前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。如任何一方未按期通知，視為放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。如乙方需要正式發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用租賃店鋪等。4.2本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且租賃店鋪設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方，利息由雙方協(xié)商確定。4.3押金不足以支付乙方應(yīng)繳未繳費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃店鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2在租賃期間，如租賃店鋪需要修繕或???repairs，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕工作。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修繕。如因甲方延誤修繕導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。如確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條裝修條款6.1乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的裝修不得影響租賃店鋪的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)備。6.2租賃期滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃店鋪至原狀，或與甲方就裝修部分的處理達(dá)成一致。如乙方放棄裝修部分，甲方無(wú)需進(jìn)行補(bǔ)償。6.3乙方因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。第七條租賃店鋪的使用權(quán)益7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃店鋪，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪，或允許他人使用租賃店鋪。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交還給第三方使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方及第三方另行簽訂書(shū)面協(xié)議，并由第三方承繼乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及人員的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。第十條合同的解除10.1在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：（一）乙方向甲方拖欠租金或押金超過(guò)日；（二）乙方擅自改變租賃店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪；（三）乙方利用租賃店鋪從事非法活動(dòng)。10.2在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。11.2因違約導(dǎo)致的其他損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）