2025商場店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及（以下簡稱“本合同”）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的店鋪出租給乙方用于（以下簡稱“店鋪”），乙方同意承租該店鋪，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)店鋪設(shè)施及遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自年月日起生效，有效期至年月日（以下簡稱“租賃期限”）。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。1.2本合同任何一方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額為元人民幣（大寫：）。第二條租賃標(biāo)的物2.1甲方出租的店鋪位于（具體地址），建筑面積為平方米，該店鋪僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪的用途或轉(zhuǎn)租、分租店鋪。2.2甲方應(yīng)確保該店鋪具備合法的租賃條件，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、營業(yè)執(zhí).UInt64等。2.3在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得從事任何違法活動或違反本合同約定的行為。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣元（大寫：元整）。租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。如采取轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)到達(dá)甲方賬戶。若因乙方原因?qū)е伦饨鹞吹劫~，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條店鋪的維護(hù)與修繕4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該店鋪的結(jié)構(gòu)安全及外部維護(hù)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)鹊男蘅?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部的日常維護(hù)及裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定，不得損壞店鋪的結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施。4.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若造成不可逆損壞或安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第五條物業(yè)管理及費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)該店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等，相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)其店鋪內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生及日常維護(hù)費(fèi)用，不得以任何理由拒絕履行。5.3若商場整體進(jìn)行設(shè)施升級或維修，甲方有權(quán)暫停部分服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施及其他安全設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照等。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。有義務(wù)遵守商場管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3任何一方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，否則視為違約。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失：擅自轉(zhuǎn)租、分租店鋪的；擅自改變店鋪用途的；逾期支付租金超過日的；違反商場管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的；從事任何違法經(jīng)營活動的。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失：提供的店鋪不符合約定的條件，無法正常使用且未能及時(shí)修復(fù)的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加不合理費(fèi)用的；無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行購買與其經(jīng)營活動相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2如乙方因經(jīng)營活動中發(fā)生意外事故或第三人侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行處理。9.3乙方應(yīng)確保其裝修及物品符合安全規(guī)范，如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)或其他安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)