2025關于工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)絡方式：法定代表人：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)絡方式：法定代表人：鑒于甲方依法擁有工業(yè)地產(chǎn)的合法所有權，并愿意將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該工業(yè)地產(chǎn)，并承諾按照本合同約定履行相關義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的工業(yè)地產(chǎn)”）位于（具體地址），包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權（面積：平方米，用途：工業(yè)用地，使用權類型：，使用權證號：）；廠房及地上建筑物（具體面積、結構等詳見附件）；其他相關設施（如道路、圍墻、綠化等，具體以現(xiàn)狀為準）。1.2本合同項下的轉(zhuǎn)讓不包括標的工業(yè)地產(chǎn)上的債權債務及其他權利負擔，甲方保證其對標的工業(yè)地產(chǎn)擁有完全的所有權，且該工業(yè)地產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利限制情形。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1標的工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于土地使用權、地上建筑物及其他設施的轉(zhuǎn)讓費。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期價款人民幣元；剩余價款人民幣元應于年月日前付清，甲方應開具相應的收款憑證。2.3甲乙雙方一致同意，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：）。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理標的工業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2在辦理過戶手續(xù)過程中，如需繳納相關稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應繳部分。3.3甲方應于過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)將標的工業(yè)地產(chǎn)交付給乙方，雙方應簽署《交付確認書》。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取轉(zhuǎn)讓價款；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的工業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)；（3）甲方應保證標的工業(yè)地產(chǎn)的合法性及權屬清晰，若因甲方原因?qū)е聵说墓I(yè)地產(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權使用和處分標的工業(yè)地產(chǎn)；（2）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）乙方應配合甲方辦理標的工業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供相關資料。第五條變更與解除5.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、過戶時間等條款不得擅自變更。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.2本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致標的工業(yè)地產(chǎn)無法正常過戶或交付的，且雙方未能在日內(nèi)達成一致的；（3）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應按未付價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)或未按期交付標的工業(yè)地產(chǎn)的，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標的工業(yè)地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)，每份均具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期