紐約租房合同退租協(xié)議書

退租協(xié)議書甲方（房東）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于紐約市______________________（具體地址）的房屋簽訂了租房合同（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租日期乙方確認(rèn)將于____年__月__日正式退租，搬離上述租賃房屋。自該日起，乙方不再享有該房屋的居住及使用權(quán)利。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至退租日的所有租金及其他相關(guān)費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等，如有）。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金及費用共計______美元（大寫：______________________），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________2.如乙方未能在約定時間內(nèi)足額支付上述費用，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期滯納金，直至乙方付清全部款項為止。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在退租日前確保房屋保持良好的衛(wèi)生狀況，并將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離。乙方不得故意損壞房屋內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備及裝修，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。2.雙方應(yīng)在退租日共同對房屋進(jìn)行交接驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已完成交接。四、押金退還在乙方完成上述租金及費用支付、房屋交接等義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將乙方交付的租房押金______美元（大寫：______________________）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清的費用或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項后，將剩余押金退還乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的退租日期搬離房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)扣除乙方全部押金作為違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用紐約州法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的紐約州法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________