2025年解除購(gòu)房合同的協(xié)議書樣本解除購(gòu)房合同協(xié)議書本解除購(gòu)房合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（原購(gòu)房人）：（身份：）乙方（售房人）：（身份：）鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方購(gòu)買乙方名下位于省市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除原合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1本案所涉原合同編號(hào)為，約定的購(gòu)房總價(jià)為元（人民幣），甲方已按約定支付定金元（人民幣）、首付款元（人民幣），其余款項(xiàng)約定通過方式支付。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條合同解除原因2.1經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，因（填寫具體原因，如：甲方個(gè)人資金規(guī)劃調(diào)整、乙方因特殊原因需要出售房產(chǎn)等），雙方一致同意解除原合同。2.2本協(xié)議解除原合同的行為，符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條之規(guī)定，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第三條雙方協(xié)商內(nèi)容3.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，原合同自動(dòng)解除，雙方不再履行原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。3.2雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽署之日，原合同履行過程中不存在任何違約行為，雙方對(duì)原合同的履行無任何爭(zhēng)議。3.3雙方同意，原合同解除后，甲方已支付的定金和首付款共計(jì)元（人民幣）由乙方于本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)退還至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條權(quán)利義務(wù)終止4.1本協(xié)議簽署后，原合同約定的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。4.2原合同解除后，雙方均不得以原合同為依據(jù)主張權(quán)利或要求對(duì)方履行義務(wù)。4.3雙方確認(rèn)，原合同的解除不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于原合同約定總購(gòu)房款百分之（%）的違約金。5.2若因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受任何損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第六條保證與承諾6.1乙方承諾，自本協(xié)議簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該房產(chǎn)的騰空及交付工作，并確保該房產(chǎn)處于完好狀態(tài)。6.2甲方承諾，自本協(xié)議簽署之日起不再以任何形式要求乙方繼續(xù)履行原合同，也不再以原合同為依據(jù)主張任何權(quán)利。6.3甲乙雙方均同意，本協(xié)議的簽署和履行不影響各自原有的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條其他條款7.1保密義務(wù)：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的一切信息，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、個(gè)人信息等，均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2不可抗力：如果本協(xié)議的履行因不可抗力事件而無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否解除本協(xié)議或變更本協(xié)議的履行方式。7.3爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條生效與簽署8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：