果場解除合同協(xié)議書

甲方（原果場出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原果場承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就[果場具體地址]果場租賃事宜簽訂了《果場租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方確認，因[詳細說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方果場規(guī)劃變動等]原因，雙方一致同意解除原合同。二、解除合同的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)隨即終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算-乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將自____年__月__日起至原合同解除之日止，多收取的租金共計人民幣____元（大寫：________________元整）退還給乙方。-如乙方在原合同解除之日前存在欠付租金的情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將欠付的租金共計人民幣____元（大寫：________________元整）支付給甲方。2.其他費用結(jié)算-雙方確認，在原合同履行期間，乙方因使用果場產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，已由乙方自行結(jié)清。如有未結(jié)清的費用，應(yīng)由責(zé)任方在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)結(jié)清。-對于乙方在果場內(nèi)投入的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)自行拆除并清理乙方自行添置的可移動設(shè)備及設(shè)施；對于不可移動的設(shè)施設(shè)備，乙方同意無償歸甲方所有。四、果場交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將果場及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。交接內(nèi)容包括但不限于果場土地、房屋建筑、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。2.在果場交接過程中，雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場查驗，并制作交接清單，雙方簽字確認。如發(fā)現(xiàn)果場及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：