2025青島市房屋租賃合同模板青島市房屋租賃合同樣式青島市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：青島市簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在青島市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落位置及基本情況甲方將位于青島市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體房屋坐落位置及周邊環(huán)境詳見附件（如有的話）。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前三個月內(nèi)協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每開始的日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）支付，費(fèi)用為人民幣元/月。第五條租金保證金為保證乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金的用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第六條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)甲方責(zé)任：甲方向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)日常維護(hù)及維修費(fèi)用，費(fèi)用自理。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因房屋或設(shè)施損壞導(dǎo)致的重大維修事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條房屋使用要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租、分租。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品，不得堆放雜物影響房屋安全及環(huán)境衛(wèi)生。租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第八條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；乙方未按約定支付租金超過天，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的。單方解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的%。若連續(xù)拖欠租金超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、分租的，甲方可解除合同，沒收保證金，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向青島市人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：