2025年購(gòu)房資金短缺的借款合同借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（借款人）：身份碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方因購(gòu)買位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）存在資金短缺，乙方同意向甲方提供借款以解決購(gòu)房資金不足的問(wèn)題。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與幣種1.1乙方向甲方提供借款人民幣元（大寫：元）。1.2借款幣種為人民幣。第二條借款利率2.1借款利率為年利率%，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2每月的應(yīng)付利息應(yīng)當(dāng)在每月日前支付，一期利息隨本金一并歸還。第三條借款期限3.1本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。3.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部本金及尚未結(jié)清的利息。第四條借款的支付4.1乙方向甲方提供的借款，需在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照下列方式償還借款本息：按月付息，每月支付利息為人民幣元；到期一次性償還本金，即年月日償還本金人民幣元。5.2如果甲方提前還款，應(yīng)提前日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。第六條借款用途6.1甲方承諾，本次借款僅用于購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，不得挪作他用。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第七條擔(dān)保條款7.1為確保甲方按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方同意以下列資產(chǎn)作為抵押：抵押物名稱：數(shù)量：規(guī)格：價(jià)值評(píng)估：7.2抵押登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3在甲方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物以清償債務(wù)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款；甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付借款；甲方有權(quán)在經(jīng)乙方同意后提前還款。8.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息；甲方應(yīng)按時(shí)提供與借款相關(guān)的所有資料，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查；甲方應(yīng)按時(shí)支付與借款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。第九條提前還款與延期還款9.1提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)在提前日前以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后方可提前還款；提前還款時(shí)，甲方應(yīng)支付截至還款日的借款本息；如果提前還款部分本金，則剩余本金的利率不變；如果提前還款全部本金，則利息計(jì)算至實(shí)際還款日。9.2延期還款：如果甲方因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)在到期日前日內(nèi)向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書面同意后可辦理延期手續(xù)；延期期間內(nèi)，借款利率不變。第十條違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任：如果甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付未支付的本息，并按日收取違約金，違約金為未支付部分的%；如果甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方立即償還全部本金及利息；如果甲方未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。10.2乙方的違約責(zé)任：如果乙方未按期支付借款，甲方可要求乙方向其支付逾期資金的占用費(fèi)，占用費(fèi)按日計(jì)算，為未支付部分的%；如果乙方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付合同約定借款金額%的違約金。第十一條保密條款11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方均不得向第三方披露本合同項(xiàng)下的任何信息。11.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起