2025公寓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份碼：住所地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：身份碼：住所地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為座落于市區(qū)路號(hào)apartments（以下稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為2025公寓號(hào)樓層室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，規(guī)劃用途為居住用房，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、電視、電梯等），以及其他約定的設(shè)施設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。2.2該成交價(jià)格包括該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其他一切相關(guān)權(quán)利，但不包括該房屋在本次交易完成后可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、維修基金等。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房款的方式如下：3.1.1首付款：人民幣元整（大寫(xiě)：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.1.2第二期房款：人民幣元整（大寫(xiě)：元），于該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付鑰匙之日起日內(nèi)支付。3.1.3尾款：人民幣元整（大寫(xiě)：元），于該房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下后日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，具體憑證形式由雙方另行約定。3.3雙方同意，如因任何一方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條交房條件4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方。交房時(shí)間為年月日。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付以下物品及文件：（1）該房屋的鑰匙；（2）該房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票及相關(guān)權(quán)屬證明文件；（3）該房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用的結(jié)清憑證；（4）其他約定的物品及文件。4.3交房時(shí)，若該房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)完成后，再進(jìn)行交房。4.4交房后，該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益及處分。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并簽署相關(guān)文件。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日前，向甲方支付第二期房款，具體金額及時(shí)間以本合同第三條約定為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫(xiě)：元），違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按照已收房款的%向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同，且有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條簽署聲明8.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。8.2乙方保證其具有購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法資格，且具有完全的購(gòu)買(mǎi)意愿和支付能力。8.3本合同簽署前，雙方均已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，且對(duì)合同條款不存在任何誤解或歧義。雙方自愿簽署本合同并愿意按照合同約定履行各自義務(wù)。（以下為簽署部分）甲方（賣(mài)方）：簽字：