2025抵押擔保合同范本本抵押擔保合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（債權人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（債務人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：丙方（抵押人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，為確保債務的履行，丙方自愿以其合法擁有的財產(chǎn)為乙方的債務提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條主債權內(nèi)容1.1債權人甲方依據(jù)主合同（以下簡稱"主合同"）約定向債務人乙方提供人民幣（大寫）元整（￥）的借款，用于乙方的經(jīng)營周轉。1.2主合同的借款期限為年月日至年月日，具體以主合同為準。1.3借款利率為：%，利息按（月/季/年）支付，具體支付方式以主合同約定為準。1.4乙方應按主合同約定按時償還本金及利息，若乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法行使抵押權。第二條抵押物的約定2.1抵押人丙方同意以其合法擁有的下列財產(chǎn)為乙方的債務提供抵押擔保：名稱：數(shù)量：權利憑證編號：評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）其他：2.2抵押物的所有權屬于丙方，且丙方對該抵押物擁有完全的處分權，保證抵押物不存在任何權利瑕疵。2.3本合同簽訂后日內(nèi)，三方應共同到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權利證書。2.4抵押物的使用權歸丙方，但丙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因丙方保管不善導致抵押物毀損滅失，由丙方承擔相應責任。第三條抵押擔保的范圍3.1本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于主合同項下的本金、利息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權所發(fā)生的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等所有費用。3.2抵押擔保的范圍以抵押物的評估價值為限，若抵押物的價值不足以清償債務，不足部分由乙方另行承擔。第四條抵押權的實現(xiàn)4.1若乙方未按主合同約定履行債務，甲方有權在下列情況下行使抵押權：a）主合同項下債務期限屆滿，乙方未能按時償還債務；b）乙方或丙方出現(xiàn)嚴重違約行為，影響債務的履行；c）甲方有充分理由認為乙方或丙方的資信狀況惡化，可能影響債務的履行。4.2甲方行使抵押權時，可選擇以下方式：a）與丙方協(xié)商，將抵押物折價抵償債務；b）依法拍賣抵押物，并以拍賣所得價款優(yōu)先受償；c）依法變賣抵押物，并以變賣所得價款優(yōu)先受償。4.3抵押權的實現(xiàn)不影響乙方和丙方依據(jù)主合同和本合同應承擔的其他責任。第五條三方的權利與義務5.1甲方的權利：a）有權要求乙方按時履行債務；b）有權要求丙方按時辦理抵押登記手續(xù)；c）有權在乙方或丙方違約時，依法行使抵押權；d）有權要求乙方和丙方提供與抵押物相關的文件資料。5.2甲方的義務：a）按主合同約定向乙方提供借款；b）在乙方按時履行債務后，及時解除抵押權；c）不得擅自處分抵押物，除非乙方或丙方違約。5.3乙方的權利：a）有權使用甲方提供的借款；b）有權要求甲方按時發(fā)放借款；c）有權在按時履行債務后，要求甲方解除抵押權。5.4乙方的義務：a）按主合同約定按時償還債務；b）不得擅自處分抵押物，不得以任何方式減少抵押物的價值；c）配合甲方和丙方辦理抵押登記手續(xù)；d）在抵押權行使時，不得妨礙甲方對抵押物的處置。5.5丙方的權利：a）有權要求甲方按時發(fā)放借款；b）有權要求甲方在乙方按時履行債務后解除抵押權；c）有權監(jiān)督抵押物的使用情況。5.6丙方的義務：a）按約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性；b）不得擅自處分抵押物，不得以任何方式減少抵押物的價值；c）配合甲方和乙方辦理抵押登記手續(xù)；d）在抵押權行使時，不得妨礙甲方對抵押物的處置。第六條違約責任6.1若乙方未按主合同約定按時償還債務，甲方有權采取以下措施：a）要求乙方立即償還全部債務；b）要求丙方承擔抵押擔保責任；c）依法行使抵押權，處置抵押物并優(yōu)先受償；d）要求乙方支付違約金，違約金為未履行債務部分的%。6.2若乙方或丙方擅自處分抵押物，或抵押物因保管不善導致毀損滅失，乙方或丙方需承擔相應賠償責任。6.3若甲方因乙方或丙方的違約行為而遭受損失，乙方或丙方需賠償甲方而產(chǎn)生的一切損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在下列情況下，甲方有權單方面解除本合同：a）乙方或丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；b）乙方或丙方出現(xiàn)嚴重違約行為，影響債務的履行；c）抵押物的價值顯著減少，不足以作為擔保。7.3本合同解除后，已發(fā)生的權利義務關系仍然有效，三方仍需履行已產(chǎn)生的義務。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（債權人）簽字蓋章：日期：年月日乙方（債務人）簽字蓋章：日期：