賓館租房協(xié)議書合同范本

賓館租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有賓館房間可供出租，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方賓館房間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房間信息1.甲方將位于[賓館具體地址]的[房間號]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間配套設(shè)施包括但不限于床、桌椅、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間設(shè)備等（具體設(shè)施以實際交付時為準(zhǔn)）。2.乙方租賃該房間的用途為[居住/辦公等，明確用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租房間。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前5天支付下月租金]。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用房間而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。水電費按照實際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；物業(yè)費按照賓館統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收??；網(wǎng)絡(luò)費根據(jù)乙方選擇的套餐標(biāo)準(zhǔn)支付。上述費用由乙方自行按時繳納，如因乙方未按時繳納導(dǎo)致的任何后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房間的正常維修和保養(yǎng)，確保房間及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，此類情況下乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方交付符合使用條件的房間及其附屬設(shè)施，并在租賃期間保障乙方對房間的正常使用。3.甲方應(yīng)及時對房間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如遇突發(fā)情況（如水管爆裂、電路故障等），甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理（特殊情況除外，但應(yīng)及時與乙方溝通說明）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房間及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金和各項費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房間及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房間結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如需對房間進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后處置。4.乙方應(yīng)遵守賓館的各項規(guī)章制度，不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他住客的正常生活。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房間轉(zhuǎn)租給第三方。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房間。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房間用途、轉(zhuǎn)租房間、損壞房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X]%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致對方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)