2025年商業(yè)寫字間停車場租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（市/縣）區(qū)路號的商業(yè)寫字間停車場（以下簡稱“停車場”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該停車場用于停放車輛及相關(guān)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物的描述第一條租賃物的基本信息甲方出租給乙方的停車場位于（市/縣）區(qū)路號，具體包括但不限于停車場的全部區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。停車場的規(guī)劃用途為商業(yè)寫字間配套停車場，甲方承諾其對租賃物擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃物的使用范圍乙方承租停車場后，僅限于用于停放車輛及相關(guān)合法經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場用于其他用途，也不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)或用途。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條續(xù)租租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用停車場，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但雙方需另行簽訂書面協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，按時(shí)完成停車場的相關(guān)維修和維護(hù)工作，確保停車場設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將停車場租賃給第三方使用。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用停車場，并有權(quán)要求甲方提供與停車場使用相關(guān)的必要協(xié)助。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)停車場的整潔與安全，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在停車場內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他危害公共安全的行為。第五章費(fèi)用與押金第十條其他費(fèi)用乙方在租賃期間內(nèi)需自行承擔(dān)與停車場使用相關(guān)的管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。第十一條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第六章合同的變更與終止第十二條合同的變更本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十三條合同的終止在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且在甲方催告后仍不支付的；（2）擅自改變停車場用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場的；（3）在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動的。第十四條解除通知任何一方行使合同解除權(quán)的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。書面通知自送達(dá)之日起生效。第七章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。第八章爭議解決第十六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條通知雙方在履行本合同過程中所發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同列明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。甲方（簽字蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：名稱：