2025青島存量房買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出賣人（甲方）：，身份碼：買受人（乙方）：，身份碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《青島市存量房買賣合同暫行規(guī)定》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于區(qū)（市）路號棟單元戶的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋權屬狀況如下：房屋所有權證號：，共有權證號：；建筑面積：平方米；房產(chǎn)用途：；房屋結構：；其他情況：。第二條房屋價款及支付方式甲乙雙方商定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應按照下列方式支付房價款：第一期房價款人民幣元，于年月日前支付；第二期房價款人民幣元，于年月日前支付；第三期房價款人民幣元，于年月日前支付；尾款房價款人民幣元，于年月日前支付；逾期付款責任：乙方逾期支付房價款的，甲方有權要求乙方按日支付逾期部分房價款的萬分之的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按已付房價款的%支付違約金。第三條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋應為空置狀態(tài)，無租賃、抵押、質(zhì)押等權利負擔；該房屋應已結清水電氣暖等所有費用；其他約定：。違約責任：逾期交付的，乙方有權要求甲方按日支付逾期部分房價款的萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按已付房價款的%支付違約金。第四條權屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意于年月日前共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理該房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費用承擔：不動產(chǎn)權證書登記費由承擔；其他費用由承擔。違約責任：任何一方逾期辦理登記手續(xù)的，違約方應按日支付總房價款的萬分之的違約金；逾期超過日的，守約方有權解除合同，并要求違約方按總房價款的%支付違約金。第五條房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋不存在結構質(zhì)量問題，且在交付時已將所有相關質(zhì)量檢測報告及驗收文件交付乙方。若該房屋在交付后年內(nèi)出現(xiàn)主體結構質(zhì)量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償造成的乙方損失。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。因違約行為導致對方解除合同的，違約方應按總房價款的%向守約方支付違約金。第七條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第九條補充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項水電氣暖等設施的過戶手續(xù)由負責辦理；戶口遷移：甲方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋內(nèi)的戶口遷出；裝飾裝修及附屬設施：；其他約定：。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：