2025青島存量房買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出賣(mài)人（甲方）：，身份碼：買(mǎi)受人（乙方）：，身份碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《青島市存量房買(mǎi)賣(mài)合同暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于區(qū)（市）路號(hào)棟單元戶(hù)的存量房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋權(quán)屬狀況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：，共有權(quán)證號(hào)：；建筑面積：平方米；房產(chǎn)用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；其他情況：。第二條房屋價(jià)款及支付方式甲乙雙方商定該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。付款方式：乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：第一期房?jī)r(jià)款人民幣元，于年月日前支付；第二期房?jī)r(jià)款人民幣元，于年月日前支付；第三期房?jī)r(jià)款人民幣元，于年月日前支付；尾款房?jī)r(jià)款人民幣元，于年月日前支付；逾期付款責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第三條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：該房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，無(wú)租賃、抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；該房屋應(yīng)已結(jié)清水電氣暖等所有費(fèi)用；其他約定：。違約責(zé)任：逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之的違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按已付房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意于年月日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用承擔(dān)：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記費(fèi)由承擔(dān)；其他費(fèi)用由承擔(dān)。違約責(zé)任：任何一方逾期辦理登記手續(xù)的，違約方應(yīng)按日支付總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之的違約金；逾期超過(guò)日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按總房?jī)r(jià)款的%支付違約金。第五條房屋質(zhì)量保證甲方承諾該房屋不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，且在交付時(shí)已將所有相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及驗(yàn)收文件交付乙方。若該房屋在交付后年內(nèi)出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償造成的乙方損失。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。因違約行為導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的%向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和變更本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就本合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項(xiàng)水電氣暖等設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)由負(fù)責(zé)辦理；戶(hù)口遷移：甲方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出；裝飾裝修及附屬設(shè)施：；其他約定：。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：