買房合同違約賠償協(xié)議書

甲方（違約方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于購買位于______（房屋具體地址）的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)由于甲方原因?qū)е略贤瑹o法按約定履行，構成違約行為，給乙方造成了一定損失。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方違約賠償事宜達成如下協(xié)議：一、違約事實確認甲方承認在原合同履行過程中，因自身______（具體違約原因），未能按照原合同約定的______（具體條款及約定事項）履行義務，導致合同無法繼續(xù)正常履行，構成違約。二、賠償金額及支付方式1.經(jīng)雙方共同核算并確認，甲方應向乙方支付違約賠償金共計人民幣______元（大寫______元整）。此賠償金額包含但不限于乙方因購買該房屋所產(chǎn)生的定金損失、已支付的房款利息損失、為購買該房屋而支出的合理費用（如中介費、評估費等）以及乙方預期可得利益損失等。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述違約賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方在收到違約賠償金后，提供相應的收款憑證。-按照本協(xié)議約定的時間和方式足額支付違約賠償金。-向乙方如實說明違約原因及相關情況。2.乙方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的違約賠償金。-在收到違約賠償金后，應向甲方出具收款確認書。-自收到違約賠償金之日起，放棄基于原合同對甲方提出的其他任何索賠要求，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。四、保密條款雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。如有違反保密義務的行為，違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付違約賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照違約賠償金總額的______%向乙方支付額外的違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若乙方違反本協(xié)議約定的義務，甲方有權要求乙方返還已支付的違約賠償金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________