國(guó)土儲(chǔ)備中心面試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.國(guó)土儲(chǔ)備工作核心目標(biāo)是（）A.增加土地面積B.優(yōu)化土地資源配置C.提高土地價(jià)格D.保護(hù)耕地答案：B2.土地儲(chǔ)備資金來(lái)源不包括（）A.財(cái)政撥款B.銀行貸款C.土地出讓金D.企業(yè)捐款答案：D3.以下哪種土地可納入儲(chǔ)備（）A.集體農(nóng)用地B.閑置國(guó)有土地C.已出讓給企業(yè)土地D.農(nóng)村宅基地答案：B4.國(guó)土儲(chǔ)備計(jì)劃編制主體是（）A.政府B.國(guó)土儲(chǔ)備中心C.土地使用者D.規(guī)劃部門答案：B5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)整理不包括（）A.土地平整B.通水通電C.修建廠房D.通路答案：C6.土地儲(chǔ)備信息應(yīng)（）公開(kāi)。A.完全不B.部分C.依法依規(guī)D.隨意答案：C7.儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用期限一般不超（）A.半年B.1年C.2年D.3年答案：C8.國(guó)土儲(chǔ)備中心主要職責(zé)不涉及（）A.土地征收B.土地登記C.土地儲(chǔ)備運(yùn)作D.儲(chǔ)備土地管理答案：B9.確定儲(chǔ)備土地規(guī)劃用途依據(jù)是（）A.土地現(xiàn)狀B.領(lǐng)導(dǎo)意愿C.城市總體規(guī)劃D.企業(yè)需求答案：C10.土地儲(chǔ)備成本核算不包含（）A.土地取得費(fèi)用B.開(kāi)發(fā)整理費(fèi)用C.人員工資D.土地增值收益答案：D多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.國(guó)土儲(chǔ)備工作原則有（）A.規(guī)劃引領(lǐng)B.依法依規(guī)C.節(jié)約集約D.市場(chǎng)導(dǎo)向答案：ABCD2.可納入土地儲(chǔ)備范圍的有（）A.依法收回的國(guó)有土地B.收購(gòu)的土地C.行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地D.已征收為國(guó)有但未供應(yīng)土地答案：ABCD3.土地儲(chǔ)備資金使用范圍包括（）A.土地征收補(bǔ)償B.前期開(kāi)發(fā)整理C.貸款利息D.辦公費(fèi)用答案：ABC4.儲(chǔ)備土地管理措施有（）A.設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)B.日常巡查C.防止破壞D.隨意出租答案：ABC5.國(guó)土儲(chǔ)備中心與哪些部門有工作關(guān)聯(lián)（）A.財(cái)政部門B.規(guī)劃部門C.征收部門D.審計(jì)部門答案：ABCD6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施流程包括（）A.項(xiàng)目申報(bào)B.前期開(kāi)發(fā)C.儲(chǔ)備管理D.供應(yīng)答案：ABCD7.影響土地儲(chǔ)備規(guī)模的因素有（）A.城市發(fā)展需求B.土地資源狀況C.資金實(shí)力D.政策導(dǎo)向答案：ABCD8.儲(chǔ)備土地供應(yīng)方式有（）A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議出讓答案：ABCD9.土地儲(chǔ)備信息公開(kāi)內(nèi)容包括（）A.儲(chǔ)備土地位置B.面積C.規(guī)劃用途D.儲(chǔ)備成本答案：ABC10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)有（）A.土地供應(yīng)率B.成本控制率C.社會(huì)滿意度D.土地增值率答案：ABCD判斷題（每題2分，共10題）1.國(guó)土儲(chǔ)備中心可隨意擴(kuò)大土地儲(chǔ)備范圍。（×）2.土地儲(chǔ)備資金只能由政府財(cái)政撥付。（×）3.儲(chǔ)備土地不能進(jìn)行臨時(shí)利用。（×）4.國(guó)土儲(chǔ)備計(jì)劃無(wú)需公示。（×）5.土地儲(chǔ)備工作不需要考慮生態(tài)保護(hù)。（×）6.已出讓土地不能再納入土地儲(chǔ)備。（×）7.國(guó)土儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的全程運(yùn)作。（√）8.儲(chǔ)備土地供應(yīng)價(jià)格可隨意確定。（×）9.土地儲(chǔ)備信息公開(kāi)范圍越小越好。（×）10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)不重要。（×）簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述國(guó)土儲(chǔ)備工作的意義。答案：優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，保障城市建設(shè)合理用地需求，調(diào)控土地市場(chǎng)，提升城市土地價(jià)值，推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。2.土地儲(chǔ)備資金來(lái)源有哪些？答案：財(cái)政撥款；通過(guò)政府債券等方式融資；土地出讓收入中安排的資金；其他經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)可用于土地儲(chǔ)備的資金。3.儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)整理工作內(nèi)容是什么？答案：包括土地平整，實(shí)現(xiàn)通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為土地后續(xù)供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用創(chuàng)造良好條件，提升土地利用價(jià)值。4.國(guó)土儲(chǔ)備中心在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的職責(zé)有哪些？答案：負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃申報(bào)，開(kāi)展土地征收、收購(gòu)等取得工作，組織實(shí)施前期開(kāi)發(fā)整理，做好儲(chǔ)備土地日常管理，按規(guī)定進(jìn)行土地供應(yīng)等。討論題（每題5分，共4題）1.討論如何平衡土地儲(chǔ)備中的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。答案：要在追求土地增值經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，注重保障民生。如合理安排保障性住房用地儲(chǔ)備，推動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地供應(yīng)，促進(jìn)社會(huì)公平和諧，實(shí)現(xiàn)兩者協(xié)調(diào)發(fā)展。2.談?wù)勍恋貎?chǔ)備對(duì)城市發(fā)展的影響及面臨的挑戰(zhàn)。答案：影響：優(yōu)化城市空間布局，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展。挑戰(zhàn)：資金壓力大，土地征收矛盾，規(guī)劃調(diào)整銜接難，需妥善應(yīng)對(duì)以保障城市有序發(fā)展。3.探討如何提高土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的績(jī)效。答案：科學(xué)規(guī)劃儲(chǔ)備規(guī)模和結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制成本，提高土地供應(yīng)效率，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，引入公眾監(jiān)督，不斷優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)作