2025年門面房租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該門面房”）出租給乙方用于（用途）。該門面房的面積為平方米，具體位置及界限詳見附件《租賃門面房平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該門面房，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金該門面房的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每（月/季/半年）開始前日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：如甲方賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且該門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得將押金挪作他用，亦不得以任何形式占用押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定將該門面房交付乙方使用，并確保該門面房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該門面房的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該門面房相關(guān)的審批手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得將該門面房出租給其他第三方，亦不得在租賃期間以任何形式干涉乙方的使用權(quán)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用該門面房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將該門面房用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事有損甲方利益或社會(huì)公共利益的行為。乙方不得擅自改變?cè)撻T面房的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該門面房的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃期間，該門面房的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他未明確列明的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面房租出租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第九條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按本合同約定支付租金超過日；乙方擅自改變?cè)撻T面房的用途或結(jié)構(gòu)；乙方利用該門面房進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方未按本合同約定用途使用該門面房，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按本合同約定交付該門面房或提供的設(shè)施設(shè)備不符合使用條件；甲方違反本合同約定干涉乙方的使用權(quán)。第十條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。甲方未按本合同約定交付該門面房或違反其他約定的，應(yīng)按個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：