2025標(biāo)準(zhǔn)合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（城市/縣）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，編號(hào)為，面積為平方米，并已取得土地使用權(quán)證書，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，土地面積為平方米，土地編號(hào)為，土地用途為，使用權(quán)類型為，終止日期為年月日。1.2該土地currently（目前）的權(quán)屬狀況如下：土地使用權(quán)證書編號(hào)：是否存在抵押：（是/否）是否存在法律糾紛：（是/否）第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方通過（協(xié)議/掛牌/拍賣）方式將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次轉(zhuǎn)讓不涉及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，如乙方需要受讓地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于（時(shí)間）支付；第三期付款：元，于（時(shí)間）支付。3.3甲方收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式發(fā)票。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。（3）甲方不得干涉乙方對(duì)該土地使用權(quán)的正常使用，但乙方的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第五條土地轉(zhuǎn)讓登記及過戶5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)，并完成過戶手續(xù)。5.2登記及過戶過程中所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3土地使用權(quán)證書過戶完成后，乙方即取得該土地的合法使用權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力事件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按期協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元。（2）甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓土地存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。8.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)批準(zhǔn)或登記的，以批準(zhǔn)或登記之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：。甲方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：