自建房糾紛合同協(xié)議書(shū)

甲方（姓名）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲、乙雙方就[自建房具體地址]自建房相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事項(xiàng)概述雙方確認(rèn)糾紛主要圍繞自建房的[詳細(xì)糾紛事項(xiàng)，如房屋質(zhì)量問(wèn)題、施工進(jìn)度延誤、費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議等]產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致矛盾激化，現(xiàn)同意通過(guò)本協(xié)議協(xié)商解決。二、解決方案1.房屋質(zhì)量問(wèn)題-若存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方共同委托[具體有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]鑒定后，如確屬施工方（[明確責(zé)任方為甲方或乙方]）責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)在鑒定報(bào)告出具之日起[X]日內(nèi)，按照鑒定機(jī)構(gòu)提出的整改方案對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。-若因質(zhì)量問(wèn)題給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，在修復(fù)完成后[X]日內(nèi)給予受損方相應(yīng)賠償。損失范圍包括但不限于因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便、物品損壞等直接損失以及合理的間接損失。2.施工進(jìn)度延誤-若因[具體責(zé)任方]原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，影響房屋交付使用，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算方式為：按照合同約定的工期延誤天數(shù)，每天支付[X]元。違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給受損方。-同時(shí)，責(zé)任方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，確保在[新的預(yù)計(jì)完工日期]前完成自建房建設(shè)并交付使用。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致施工延誤的，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。3.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議-雙方共同對(duì)自建房建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)清算。經(jīng)核對(duì)后，如甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)一次性支付至乙方指定銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行______________________，賬號(hào)______________________，戶(hù)名______________________）。-如乙方應(yīng)退還甲方多支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)退還至甲方指定銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行______________________，賬號(hào)______________________，戶(hù)名______________________）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ教峁┡c糾紛相關(guān)的資料和信息，不得隱瞞或偽造證據(jù)。2.任何一方不得在本協(xié)議履行期間，就本次糾紛再向第三方（包括但不限于政府部門(mén)、媒體等）進(jìn)行不利于對(duì)方的陳述或投訴，不得采取任何可能導(dǎo)致糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大化的行為。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)商、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____