房屋銷售宿舍管理制度總則1.目的為了加強(qiáng)公司房屋銷售宿舍的管理，為銷售人員提供一個(gè)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，確保銷售人員能夠全身心投入工作，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有入住房屋銷售宿舍的員工。3.管理原則遵循以人為本、規(guī)范管理、安全第一、節(jié)約資源的原則，營(yíng)造良好的宿舍生活秩序。宿舍入住與退房1.入住流程銷售人員提出入住申請(qǐng)，填寫《宿舍入住申請(qǐng)表》，注明個(gè)人基本信息、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等。部門負(fù)責(zé)人審核申請(qǐng)，確認(rèn)情況屬實(shí)后簽字批準(zhǔn)。行政部門根據(jù)房源情況進(jìn)行分配，并通知申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到宿舍管理處領(lǐng)取宿舍鑰匙及相關(guān)物品，簽訂《宿舍入住協(xié)議》。2.退房流程銷售人員因離職、調(diào)崗等原因不再需要使用宿舍時(shí)，應(yīng)提前[X]天向行政部門提交《宿舍退房申請(qǐng)表》。行政部門安排人員對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋設(shè)施設(shè)備是否完好、衛(wèi)生是否達(dá)標(biāo)等。如宿舍設(shè)施設(shè)備有損壞或衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，銷售人員應(yīng)負(fù)責(zé)維修或清理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)檢查合格后，銷售人員辦理退房手續(xù)，交回宿舍鑰匙及相關(guān)物品，退還宿舍押金。宿舍設(shè)施與設(shè)備管理1.設(shè)施設(shè)備配備宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。行政部門負(fù)責(zé)定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.設(shè)施設(shè)備維修銷售人員發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理處報(bào)修，填寫《宿舍設(shè)施設(shè)備維修申請(qǐng)表》。宿舍管理處接到報(bào)修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，并記錄維修情況。因銷售人員個(gè)人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由銷售人員承擔(dān)維修費(fèi)用。宿舍安全管理1.消防安全宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如電爐、蠟燭等。不得私拉亂接電線，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器。配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。員工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，了解火災(zāi)逃生路線，提高消防安全意識(shí)。2.財(cái)產(chǎn)安全員工應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好柜子。宿舍管理處應(yīng)加強(qiáng)巡邏，確保宿舍區(qū)域的安全。如發(fā)生財(cái)物丟失或被盜事件，員工應(yīng)及時(shí)向宿舍管理處報(bào)告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。宿舍衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，地面干凈無雜物，桌面、窗臺(tái)等無灰塵。定期清理垃圾，保持垃圾桶清潔。床上用品應(yīng)保持整潔，定期清洗更換。衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔，無異味，定期消毒。2.衛(wèi)生檢查宿舍管理處定期對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果將進(jìn)行公示。對(duì)于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，將給予警告，并要求限期整改。連續(xù)多次衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍，將根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。宿舍行為規(guī)范1.作息時(shí)間員工應(yīng)遵守宿舍作息時(shí)間，按時(shí)起床、睡覺，不得影響他人休息。晚上[具體時(shí)間]后應(yīng)保持安靜，避免大聲喧嘩。2.公共秩序愛護(hù)宿舍公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、酗酒等違法違紀(jì)行為。保持宿舍內(nèi)良好的人際關(guān)系，不得發(fā)生爭(zhēng)吵、打架等行為。3.訪客管理員工如有訪客，應(yīng)提前向宿舍管理處報(bào)備，說明訪客姓名、關(guān)系、來訪時(shí)間等。訪客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開宿舍，不得留宿。宿舍管理處有權(quán)對(duì)訪客進(jìn)行登記和檢查，確保宿舍安全。宿舍費(fèi)用管理1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公司為入住宿舍的銷售人員提供免費(fèi)住宿，但水電費(fèi)等費(fèi)用需由員工自行承擔(dān)。水電費(fèi)按照實(shí)際用量進(jìn)行分?jǐn)?，每月結(jié)算一次。2.費(fèi)用繳納宿舍管理處每月定期抄表，統(tǒng)計(jì)水電費(fèi)用量，并將費(fèi)用明細(xì)通知員工。員工應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。宿舍獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)制度對(duì)于宿舍衛(wèi)生良好、安全意識(shí)強(qiáng)、遵守宿舍管理制度的員工，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于頒發(fā)榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)金、晉升機(jī)會(huì)等。2.懲罰制度對(duì)于違反宿舍管理制度的員工，公司將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。處罰方式包括但不限于警告、罰款、取消住宿資格等。如因違反宿舍管理制度給公司或他人造成損失的，員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附