強(qiáng)化機(jī)關(guān)庭院管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)機(jī)關(guān)庭院的管理，維護(hù)機(jī)關(guān)庭院的整潔、美觀和安全，提高機(jī)關(guān)工作效率，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于本機(jī)關(guān)所屬的庭院區(qū)域，包括辦公樓、宿舍區(qū)、停車場、綠化區(qū)等。三、管理原則1.依法管理原則：機(jī)關(guān)庭院的管理應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定。2.科學(xué)管理原則：采用科學(xué)的管理方法和技術(shù)，提高管理效率和質(zhì)量。3.服務(wù)至上原則：以服務(wù)機(jī)關(guān)工作人員為宗旨，為機(jī)關(guān)工作提供良好的環(huán)境。4.責(zé)任到人原則：將庭院管理的各項(xiàng)任務(wù)落實(shí)到具體的責(zé)任人，確保管理工作的順利進(jìn)行。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.機(jī)關(guān)庭院管理委員會（1）組成：由機(jī)關(guān)主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任主任，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員。（2）職責(zé)：負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)庭院管理制度，協(xié)調(diào)解決庭院管理中的重大問題，監(jiān)督檢查庭院管理工作的落實(shí)情況。2.機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)中心（1）組成：設(shè)主任一名，副主任若干名，工作人員若干名。（2）職責(zé)：具體負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)庭院的日常管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。庭院環(huán)境衛(wèi)生管理一、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.地面整潔，無垃圾雜物、無積水、無污漬。2.樓道、走廊干凈整潔，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。3.公共區(qū)域的垃圾桶（箱）及時清理，無滿溢現(xiàn)象。4.綠化區(qū)域無雜草、無枯枝落葉，保持綠化植物的良好生長狀態(tài)。5.衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，設(shè)施完好。二、環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔1.每天安排專人對機(jī)關(guān)庭院進(jìn)行清掃，包括地面、樓道、走廊等公共區(qū)域。2.定期對公共區(qū)域的垃圾桶（箱）進(jìn)行清理，保持其清潔衛(wèi)生。3.綠化區(qū)域的保潔工作由專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)，定期對綠化植物進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。4.機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)保持個人辦公區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。三、環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核1.機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)中心每周對機(jī)關(guān)庭院的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。2.機(jī)關(guān)庭院管理委員會每月對機(jī)關(guān)庭院的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)中心績效考核的重要依據(jù)。3.對環(huán)境衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個人，給予表彰和獎勵；對環(huán)境衛(wèi)生管理工作不到位的單位和個人，給予批評教育和處罰。庭院綠化養(yǎng)護(hù)管理一、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.綠化植物生長良好，無病蟲害、無枯死現(xiàn)象。2.綠化植物的樹形美觀，修剪整齊，無亂枝、無枯枝。3.綠化區(qū)域的草坪平整，無雜草、無斑禿現(xiàn)象。4.綠化區(qū)域的花卉種植整齊，花期一致，無凋謝現(xiàn)象。二、綠化養(yǎng)護(hù)措施1.定期對綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的良好生長狀態(tài)。2.加強(qiáng)對綠化植物的病蟲害防治工作，及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問題。3.對綠化區(qū)域的草坪進(jìn)行定期修剪和除草，保持草坪的平整和美觀。4.合理配置綠化植物，根據(jù)不同季節(jié)和氣候條件，選擇適合的花卉進(jìn)行種植，營造良好的綠化環(huán)境。三、綠化養(yǎng)護(hù)檢查與考核1.機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)中心每月對機(jī)關(guān)庭院的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。2.機(jī)關(guān)庭院管理委員會每季度對機(jī)關(guān)庭院的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)中心績效考核的重要依據(jù)。3.對綠化養(yǎng)護(hù)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個人，給予表彰和獎勵；對綠化養(yǎng)護(hù)工作不到位的單位和個人，給予批評教育和處罰。庭院安全保衛(wèi)管理一、安全保衛(wèi)目標(biāo)確保機(jī)關(guān)庭院的安全，防止盜竊、火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生，保障機(jī)關(guān)工作人員的人身安全和財產(chǎn)安全。二、安全保衛(wèi)措施1.設(shè)立門衛(wèi)值班室，安排專人24小時值班，對進(jìn)出機(jī)關(guān)庭院的人員和車輛進(jìn)行登記和檢查。2.安裝監(jiān)控設(shè)備，對機(jī)關(guān)庭院進(jìn)行24小時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。3.加強(qiáng)對機(jī)關(guān)庭院的巡邏，定期對重點(diǎn)部位進(jìn)行巡查，確保安全無死角。4.對機(jī)關(guān)庭院的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。5.加強(qiáng)對機(jī)關(guān)工作人員的安全教育，提高其安全意識和防范能力。三、安全保衛(wèi)檢查與考核1.機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)中心每周對機(jī)關(guān)庭院的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。2.機(jī)關(guān)庭院管理委員會每月對機(jī)關(guān)庭院的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)中心績效考核的重要依據(jù)。3.對安全保衛(wèi)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個人，給予表彰和獎勵；對安全保衛(wèi)工作不到位的單位和個人，給予批評教育和處罰。庭院設(shè)施維護(hù)管理一、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.庭院內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施平整完好，無破損、無裂縫。2.庭院內(nèi)的照明設(shè)施完好，燈光明亮，無損壞、無漏電現(xiàn)象。3.庭院內(nèi)的排水設(shè)施暢通，無積水、無堵塞現(xiàn)象。4.庭院內(nèi)的公共設(shè)施（如座椅、垃圾桶等）完好無損，功能正常。二、設(shè)施維護(hù)措施1.定期對庭院內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施損壞問題。2.對庭院內(nèi)的道路、廣場、停車場等設(shè)施進(jìn)行定期清掃和保潔，保持其整潔美觀。3.對庭院內(nèi)的照明設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.對庭院內(nèi)的排水設(shè)施進(jìn)行定期清理和疏通，確保其暢通無阻。5.對庭院內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時修復(fù)損壞的設(shè)施。三、設(shè)施維護(hù)檢查與考核1.機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)中心每月對機(jī)關(guān)庭院的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行一次檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。2.機(jī)關(guān)庭院管理委員會每季度對機(jī)關(guān)庭院的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)中心績效考核的重要依據(jù)。3.對設(shè)施維護(hù)工