房間維修日常管理制度總則一、目的為了規(guī)范公司房間維修工作，確保公司各類房間的正常使用，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于公司所有房間的維修管理，包括辦公室、會(huì)議室、員工宿舍、倉(cāng)庫(kù)等。三、管理職責(zé)1.行政部負(fù)責(zé)公司房間維修工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定維修計(jì)劃和預(yù)算。對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度。建立維修檔案，記錄維修情況和費(fèi)用。2.工程部負(fù)責(zé)公司房間維修工作的具體實(shí)施，包括維修項(xiàng)目的評(píng)估、報(bào)價(jià)、施工和驗(yàn)收等。提供維修技術(shù)支持，指導(dǎo)和培訓(xùn)維修人員。負(fù)責(zé)維修工具和設(shè)備的管理和維護(hù)。3.各部門負(fù)責(zé)本部門房間的日常維護(hù)和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告行政部。配合工程部進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守維修工作的相關(guān)規(guī)定，不得私自進(jìn)行維修或更改房間設(shè)施。四、維修流程1.報(bào)修各部門員工發(fā)現(xiàn)房間設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)填寫《房間維修申請(qǐng)表》（見附件1），并提交給行政部?！斗块g維修申請(qǐng)表》應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修項(xiàng)目、維修地點(diǎn)、維修時(shí)間等信息。行政部收到《房間維修申請(qǐng)表》后，應(yīng)及時(shí)將其轉(zhuǎn)發(fā)給工程部，并跟進(jìn)維修進(jìn)度。2.評(píng)估工程部接到《房間維修申請(qǐng)表》后，應(yīng)盡快安排維修人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，確定維修方案和費(fèi)用預(yù)算。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修方法、維修材料等信息。費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.報(bào)價(jià)工程部根據(jù)維修方案和費(fèi)用預(yù)算，編制《房間維修報(bào)價(jià)單》（見附件2），并提交給行政部?！斗块g維修報(bào)價(jià)單》應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、維修時(shí)間等信息。行政部收到《房間維修報(bào)價(jià)單》后，應(yīng)及時(shí)將其轉(zhuǎn)發(fā)給相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，征求意見。4.審批相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對(duì)《房間維修報(bào)價(jià)單》進(jìn)行審核，提出意見和建議。行政部根據(jù)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人的意見和建議，對(duì)《房間維修報(bào)價(jià)單》進(jìn)行調(diào)整和審批。審批通過(guò)的《房間維修報(bào)價(jià)單》由行政部轉(zhuǎn)發(fā)給工程部，作為維修工作的依據(jù)。5.施工工程部根據(jù)審批通過(guò)的《房間維修報(bào)價(jià)單》，組織維修人員進(jìn)行維修工作。維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過(guò)程中，應(yīng)注意安全，避免發(fā)生事故。6.驗(yàn)收維修工作完成后，工程部應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收人員應(yīng)在《房間維修驗(yàn)收單》（見附件3）上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，工程部應(yīng)及時(shí)組織維修人員進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定的要求。2.維修工作應(yīng)保證房間設(shè)施的正常使用，達(dá)到安全、衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)。3.維修材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的性能和使用壽命。4.維修工作應(yīng)注重細(xì)節(jié)，做到美觀、整潔、牢固。六、維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用由工程部根據(jù)維修方案和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行核算，并報(bào)行政部審批。2.維修費(fèi)用應(yīng)按照公司的財(cái)務(wù)制度進(jìn)行報(bào)銷，不得超支。3.對(duì)于因人為原因造成的房間設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。七、維修記錄1.工程部應(yīng)建立維修檔案，記錄維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員、維修費(fèi)用等信息。2.維修檔案應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。3.行政部應(yīng)定期對(duì)維修檔案進(jìn)行整理和歸檔，便于查詢和統(tǒng)計(jì)。附則一、本制度由行政部負(fù)責(zé)解釋和修訂。二、本制度自發(fā)布之日起施行。附件1：《房間維修申請(qǐng)表》附件2：《房間維修報(bào)價(jià)單