建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及管理制度總則一、目的為了加強(qiáng)公司建筑設(shè)計(jì)管理，確保建筑設(shè)計(jì)符合國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和公司的要求，提高建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，保障工程安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于公司所有建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，包括新建、改建、擴(kuò)建等項(xiàng)目。三、管理職責(zé)1.公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)管理的總體決策和協(xié)調(diào)工作。2.工程管理部負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)的具體管理工作，包括設(shè)計(jì)單位的選擇、設(shè)計(jì)合同的簽訂、設(shè)計(jì)進(jìn)度的控制、設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督等。3.設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，提交設(shè)計(jì)成果，并配合公司進(jìn)行設(shè)計(jì)變更等工作。4.其他相關(guān)部門如財(cái)務(wù)部、法務(wù)部等應(yīng)按照各自職責(zé)，為建筑設(shè)計(jì)管理提供支持和保障。四、建筑設(shè)計(jì)原則1.安全原則：建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用安全和消防安全。2.適用原則：建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足使用者的功能需求，合理劃分空間，提供舒適的使用環(huán)境。3.經(jīng)濟(jì)原則：建筑設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足安全和適用的前提下，盡量降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益。4.美觀原則：建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的藝術(shù)價(jià)值，考慮建筑與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造美觀的建筑形象。五、建筑設(shè)計(jì)依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑法》、《消防法》、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.地方有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如地方建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、地方消防規(guī)定等。3.公司的發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃和項(xiàng)目要求。4.相關(guān)專業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、電氣設(shè)計(jì)規(guī)范等。設(shè)計(jì)單位的選擇一、選擇方式公司通過公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)或直接委托等方式選擇建筑設(shè)計(jì)單位。對于大型、重要的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，一般采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式；對于小型、簡單的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，可采用直接委托的方式。二、資格審查1.公司對參與投標(biāo)或直接委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行資格審查，審查內(nèi)容包括設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級、業(yè)績、信譽(yù)、技術(shù)力量等。2.資格審查應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和公司的要求，確保選擇的設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力和經(jīng)驗(yàn)。三、合同簽訂1.公司與選定的設(shè)計(jì)單位簽訂建筑設(shè)計(jì)合同，合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)合同應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和公司的要求，保障公司的合法權(quán)益。設(shè)計(jì)進(jìn)度管理一、進(jìn)度計(jì)劃編制1.工程管理部根據(jù)項(xiàng)目的總體進(jìn)度要求，組織設(shè)計(jì)單位編制建筑設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)設(shè)計(jì)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、中間成果提交時(shí)間等內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成。二、進(jìn)度計(jì)劃審批1.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃編制完成后，應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批。2.總經(jīng)理對設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，提出審批意見和要求。三、進(jìn)度跟蹤與調(diào)整1.工程管理部負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，定期檢查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決進(jìn)度問題。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)進(jìn)度滯后，工程管理部應(yīng)督促設(shè)計(jì)單位采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，并及時(shí)通知相關(guān)部門和設(shè)計(jì)單位。四、設(shè)計(jì)進(jìn)度考核1.公司對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況、設(shè)計(jì)進(jìn)度滯后的原因及采取的措施等。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度考核結(jié)果作為設(shè)計(jì)單位后續(xù)項(xiàng)目選擇的重要依據(jù)之一。設(shè)計(jì)質(zhì)量控制一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同要求和公司的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。二、設(shè)計(jì)文件審查1.工程管理部負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，審查內(nèi)容包括設(shè)計(jì)方案的合理性、設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范性、設(shè)計(jì)計(jì)算的準(zhǔn)確性等。2.設(shè)計(jì)文件審查應(yīng)按照公司的審查流程進(jìn)行，確保審查工作的公正、公平、科學(xué)。3.對于重大、復(fù)雜的建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，公司可組織專家進(jìn)行評審，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。三、設(shè)計(jì)變更管理1.如因項(xiàng)目需求變化或其他原因需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)工程管理部審核后報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，確保變更的合理性和必要性。3.工程管理部應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門和施工單位，做好設(shè)計(jì)變更的實(shí)施工作。四、質(zhì)量問題處理1.如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，工程管理部應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。2.對于嚴(yán)重的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，公司可要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至滿足質(zhì)量要求。3.設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題給公司造成的損失。設(shè)計(jì)費(fèi)用管理一、費(fèi)用計(jì)算1.建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和市場行情，結(jié)合項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)周期等因素進(jìn)行計(jì)算。2.設(shè)計(jì)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等內(nèi)容。二、費(fèi)用支付1.公司按照設(shè)計(jì)合同的約定，分階段向設(shè)計(jì)單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和公司的財(cái)務(wù)制度，確保費(fèi)用支付的安全和合理。三、費(fèi)用調(diào)整1.如因項(xiàng)目需求變化或其他原因?qū)е略O(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)生變化，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出費(fèi)用調(diào)整申請，