個人租房合同書協(xié)議甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物品及房租1.1甲方將其所擁有的位于__（地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積為__平方米，租金為每月__元人民幣。1.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__年月日起至__年月日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、房屋使用及維護3.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并負責(zé)日常維護。3.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)先征得甲方同意。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空房屋。4.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本協(xié)議或因乙方原因造成房屋損壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常居住，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、房屋交接與退租7.1雙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃后，按照甲方的要求進行房屋交接。乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2若乙方需要提前退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。甲方有權(quán)在乙方退租后對房屋進行檢查，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費用。八、保險與責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的保險，并確保保險有效。如因乙方未投保導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或丟失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向保險公司索賠。九、保密條款9.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或使用上述保密信息。十、其他未盡事宜10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租人）：___