投資轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方擁有位于__（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)同意將其租賃給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資轉(zhuǎn)租合同：一、租賃物及用途甲方同意將其位于__（地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，用途為__（用途）。二、租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及支付方式租金：乙方應(yīng)按照每平方米元的價(jià)格向甲方支付租金，每月租金總額為元。支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金及退還方式押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付____元押金。押金在租賃期滿后由甲方退還給乙方。退還方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損后將押金退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)租賃物的維修和維護(hù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，但應(yīng)保證在收取租金時(shí)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（3）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途或損壞租賃物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠租金。（3）乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，保證其正常使用。六、違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付房屋或提供的房屋存在瑕疵等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：