2025年大學(xué)生租住房屋協(xié)議樣本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)明確，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或查封等法律障礙。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方租金支付周期為每____個(gè)月一次，每次支付覆蓋____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯至甲方指定銀行賬戶。若逾期未付，乙方需按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)：￥____元）。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，或乙方已進(jìn)行相應(yīng)賠償后，將扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的剩余押金，無(wú)息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得私自拆改或破壞。若因乙方原因造成損壞，乙方需按市價(jià)進(jìn)行賠償。5.2乙方在租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施自然損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3乙方在租賃期間，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。六、合同的變更與解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽訂解除或變更協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____以下為附加條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充：附加條款一：關(guān)于房屋維修及保養(yǎng)1.乙方租賃期間需負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方須在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。3.乙方因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款二：關(guān)于房屋裝修1.乙方租賃期間需裝修房屋，應(yīng)提前書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方同意。2.乙方裝修時(shí)需遵守法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，保證裝修質(zhì)量。3.裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。附加條款三：關(guān)于房屋保險(xiǎn)1.乙方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障自身利益。2.乙方購(gòu)房保險(xiǎn)時(shí)，須指定甲方為受益人，以保障甲方在意外情況下的賠償權(quán)益。3.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方需辦理房屋保險(xiǎn)退保，并將退保金支付予甲方。附加條款四：關(guān)于房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方在接收房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，方可辦理交接手續(xù)。3.交接房屋時(shí)，雙方需填寫(xiě)《房屋交接單》，以明確責(zé)任與義務(wù)。附加條款五：關(guān)于房屋租金調(diào)整1.在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.如乙方不同意調(diào)整租金，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。附加條款六：關(guān)于乙方提前解除租賃合同1.在租賃期間，乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方提前解除租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.乙方提前解除租賃合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。附加條款七：關(guān)于甲方提前解除租賃合同1.租賃期內(nèi)，若甲方需提前終止租賃合同，須提前三十日書(shū)面通知乙方。2.甲方提前解除租賃合同時(shí)，需依本協(xié)議約定向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲方提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)，并確保無(wú)息退還乙方剩余押金。附加條款八：關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附加條款九：關(guān)于附件1.本協(xié)議附件包括：《房屋交接單》《租金支付方式確認(rèn)書(shū)》等。2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。附加條款十：關(guān)于法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、