2025年官方認證離婚房產轉讓策劃協議甲方（轉讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】乙方（受讓方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細住址】鑒于甲、乙雙方因離婚事宜，需要對甲方名下房產進行轉讓，為確保雙方權益的合法合規(guī)，根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條及相關法律法規(guī)，經雙方友好協商，特訂立本策劃協議，以下內容雙方共同遵守：一、房產基本情況1.房產名稱：【房產名稱】2.房產地址：【詳細地址】3.房產面積：【平方米】4.房產性質：【住宅/商業(yè)/其他】5.房產證號：【房產證號碼】6.房產所有權人：甲方（【姓名】）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該房產的轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元）。2.支付方式：（1）乙方需在本協議簽訂后的【支付期限】日內，向甲方支付定金人民幣【金額】元。（2）剩余款項人民幣【金額】元，乙方應在本協議約定的過戶手續(xù)辦理完畢后【支付期限】日內支付。三、轉讓手續(xù)及期限1.甲方應在本協議生效后【辦理期限】日內，完成房產轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于房產證的過戶手續(xù)及貸款注銷等。2.乙方需協助甲方完成上述手續(xù)，并依據甲方要求提供所需材料。3.雙方須嚴格遵守相關法律法規(guī)，以保障轉讓流程的合法性與合規(guī)性。四、權益保障1.甲方保證所轉讓的房產不存在任何法律糾紛、債務糾紛或租賃合同等，若因上述問題致使乙方權益蒙受損失，甲方將承擔全部責任。2.乙方在支付定金后，甲方不得再將房產轉讓給第三方，否則乙方有權要求甲方雙倍返還定金，并有權追究甲方法律責任。3.乙方支付完剩余款項后，甲方應立即交付房產證等相關證件，并全力協助乙方完成房產過戶手續(xù)。五、違約責任1.如甲方未能按照本協議約定辦理完畢轉讓手續(xù)，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金。2.如乙方未能按照本協議約定支付款項，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方承擔違約責任。3.雙方應遵守本協議的約定，如一方違反協議，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權追究法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在履行本協議過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決。若協商無法達成一致，根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（轉讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年月日】乙方（受讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年月日】以下是本文內容的詳細闡述：一、房產基本情況為確保雙方全面了解房產情況，本部分詳細列出了房產名稱、地址、面積、性質、房產證號及所有權人等信息，旨在避免后續(xù)轉讓過程中因信息不對稱導致的糾紛。二、轉讓價格及支付方式本部分明確了房產的轉讓價格以及支付方式。雙方需在簽訂協議前充分協商轉讓價格，并在協議中明確支付方式及定金、剩余款項的支付期限，以保障雙方權益，避免支付爭議。三、轉讓手續(xù)及期限為確保轉讓順利，本部分規(guī)定甲方簽訂協議后需在規(guī)定期限內辦完房產轉讓相關手續(xù)，乙方需協助辦理。明確辦理期限，確保雙方按時完成。四、權益保障本部分明確了甲乙雙方的權益保障措施。甲方保證所轉讓的房產不存在法律糾紛、債務糾紛或租賃合同等問題，如因上述問題導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條，乙方在支付定金后，甲方不得再將房產轉讓給第三方。若甲方違反此約定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。此外，乙方還有權追究甲方法律責任。五、違約責任本部分規(guī)定了甲乙雙方的違約責任。如甲方未能按照約定辦理完畢轉讓手續(xù)，乙方有權解除協議并要求返還定金；如乙方未能按照約定支付款項，甲方有權解除協議并要求乙方承擔違約責任。這確保了雙方嚴格履行協議，保障轉讓流程的順暢進行。六、爭議解決本部分明確了本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行協議過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協商解決。若協商無法達成一致，根據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，任何一方均有權選擇仲裁或向房產所在地人民法院提起訴訟。這有助于雙方在發(fā)