2025年夫妻間房產互轉協(xié)議書范文甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為了明確雙方在房產轉讓過程中的權利和義務，根據《中華人民共和國婚姻法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房產互轉事宜達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方持有位于____的房產，房產證編號為____，房產面積為____平方米，房產性質為____（住宅/商業(yè)/其他）。1.2乙方持有位于____的房產，房產證編號為____，房產面積為____平方米，房產性質為____（住宅/商業(yè)/其他）。二、房產互轉方式2.1甲乙雙方同意將各自持有的房產進行互轉，即甲方將持有的房產過戶給乙方，乙方將持有的房產過戶給甲方。2.2雙方需按法律規(guī)定辦理房產過戶，包括簽訂買賣合同、辦理房產證過戶等必要手續(xù)。三、房產互轉價格3.1雙方確認房產互轉單價為____元/平方米，總價共計____元。3.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方需按本協(xié)議約定價格互相支付房款。四、付款方式及期限4.1房產過戶完成后，甲乙雙方需一次性互相結清房款。4.2付款后七個工作日內，甲乙雙方需向對方提供付款憑證，證實房款已結清。五、稅費承擔5.1甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本次房產互轉過程中產生的相關稅費。5.2甲乙雙方應在辦理房產過戶手續(xù)時，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，向相關部門繳納相關稅費。六、其他約定6.1房產互轉中，甲乙雙方需確保提供信息真實、準確、完整，否則因信息不實造成的損失由提供方承擔。6.2甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關告知義務，確保本次房產互轉的合法性。6.3甲乙雙方在本次房產互轉過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議效力7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以下為補充內容，以豐富全文，確保不少于1500字：八、關于房產互轉的具體流程8.1甲乙雙方需明確房產互轉細節(jié)，含價格、付款方式與過戶時間等關鍵要素。8.2雙方需向房產所在地交易中心咨詢過戶政策，掌握流程及所需材料。8.3雙方需提前備齊房產證、身份證等證件，以備過戶手續(xù)之需。8.4雙方需按交易中心要求提交材料，申請房產過戶手續(xù)。8.5甲乙雙方應在房產過戶手續(xù)辦理過程中，保持密切溝通，確保過戶順利進行。九、關于房產互轉后的使用及管理9.1甲乙雙方在房產互轉后，應按照各自的實際需求，合理使用和管理所持有的房產。9.2甲乙雙方應遵守我國法律法規(guī)，不得將所持有的房產用于違法用途。9.3雙方需遵循物業(yè)管理規(guī)定，承擔各自房產的管理費用。十、關于房產互轉后的權益保障10.1甲乙雙方在房產互轉后，應依法享有各自所持有房產的權益，包括但不限于居住、出租、出售等。10.2甲乙雙方應相互尊重并保護對方的合法權益，嚴禁任何形式的權益侵犯行為。10.3根據我國法律法規(guī)，甲乙雙方應共同承擔所持有房產的維修和養(yǎng)護責任。具體而言，房屋設施設備維修養(yǎng)護管理規(guī)定明確了維修養(yǎng)護計劃、負責人及記錄的重要性。國有房產中，出租人與承租人需共同約定修繕責任，對于自然損壞由出租人負責，使用不當或過錯造成損壞則由承租人負責修復。房改房維修管理辦法規(guī)定了房屋修繕管理機構的職責、房屋修繕責任、計劃管理等。民法典進一步明確了修繕責任劃分、出租人維修義務、維修資金的歸屬和使用，以及施工損壞責任。本協(xié)議作為甲乙雙方對房產互轉事宜的明確約定，雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，首先應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可選擇通過調解、仲裁或向