2025年員工房產(chǎn)交易協(xié)議甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)人為甲方。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃約束或抵押貸款等法律障礙。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)狀況及一線城市房產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.支付方式：乙方購(gòu)房款支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交易程序1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。（3）甲方身份證原件及復(fù)印件。（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的證明文件。2.乙方應(yīng)于收到甲方提交的上述全部文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，著手辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。3.待房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全部辦理完結(jié)后，乙方需依據(jù)本協(xié)議所約定的支付條款，及時(shí)向甲方結(jié)清尾款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式收取購(gòu)房款。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（3）確保房產(chǎn)無(wú)任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、未了結(jié)的租賃合同、抵押借款等情況。2.甲方義務(wù)：（1）如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息。（2）按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。（2）要求甲方提供房產(chǎn)交易所需的相關(guān)文件。（3）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。（2）自行承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的相關(guān)費(fèi)用。（3）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金一般不超過(guò)房產(chǎn)交易價(jià)格的30%。2.若因任一方之原因致使房產(chǎn)交易未能完成，則守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)