2025年農(nóng)村宅基地互易策劃協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策的逐步放寬，為合理利用土地資源，提高土地使用效率，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)2025年中央一號(hào)文件及最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策，就甲方將其農(nóng)村宅基地使用權(quán)與乙方進(jìn)行互易事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、互易宅基地基本情況1.甲方宅基地位于____省/市/自治區(qū)，____縣/市/區(qū)，____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道，____村/組，宅基地證號(hào)為____，面積為____平方米。2.乙方宅基地位于____省/市/自治區(qū)，____縣/市/區(qū)，____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道，____村/組，宅基地證號(hào)為____，面積為____平方米。二、互易宅基地的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.乙方保證其宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。3.甲乙雙方在互易過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確?；ヒ仔袨榈暮戏ㄐ?。4.甲乙雙方需依據(jù)約定時(shí)間、地點(diǎn)，共同辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)。三、互易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意以下互易價(jià)格：甲方宅基地價(jià)格為人民幣：____元/平方米；乙方宅基地價(jià)格為人民幣：____元/平方米。2.甲乙雙方互易價(jià)格差額為人民幣：____元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將互易價(jià)格差額支付給甲方。四、互易期限及交付方式1.自協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方需在____個(gè)工作日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。3.乙方接收宅基地后，需在____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，確保宅基地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、違約責(zé)任1.如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互易行為無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣：____元（大寫：____元整）。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失，并支付乙方違約金人民幣：____元（大寫：____元整）。3.若乙方原因?qū)е录追綗o法完成宅基地使用權(quán)變更登記，乙方需承擔(dān)全部損失，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)