2025年聯(lián)合策劃商業(yè)綜合體開發(fā)合作協(xié)議示例甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方則具備出色的商業(yè)運營管理能力，雙方旨在攜手實現(xiàn)商業(yè)綜合體的成功開發(fā)與高效運營，特此達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目詳細(xì)地址】1.3項目規(guī)模：項目總占地面積【占地面積】，總建筑面積【建筑面積】。1.4項目業(yè)態(tài)：涵蓋購物中心、高端寫字樓、星級酒店及舒適公寓等多種功能設(shè)施。二、合作目標(biāo)2.1雙方共同致力于打造一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。2.2項目的開發(fā)與運營應(yīng)遵循市場規(guī)律，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。三、合作原則3.1平等自愿：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，共同開展合作。3.2優(yōu)勢互補：甲方利用其商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的深厚底蘊，乙方則憑借商業(yè)運營管理的卓越能力，共同實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補。3.3風(fēng)險共擔(dān)：雙方按照約定比例共同承擔(dān)項目開發(fā)與運營過程中的風(fēng)險。四、合作內(nèi)容4.1項目策劃4.1.1甲方負(fù)責(zé)開展項目的前期市場調(diào)研、概念構(gòu)思及業(yè)態(tài)布局策劃工作。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的商業(yè)定位、運營模式、招商策略等策劃工作。4.2項目開發(fā)4.2.1甲方負(fù)責(zé)項目的土地取得、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工等開發(fā)工作。4.2.2乙方負(fù)責(zé)項目招商、日常運營管理以及品牌推廣等運營相關(guān)工作。4.3項目收益分配4.3.1項目開發(fā)竣工后，雙方將依據(jù)約定比例共同分享項目所得收益。4.3.2項目運營期間，雙方按照約定比例分配運營收益。五、合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合作期限】一年。5.2合作期限屆滿后，若雙方均有意愿繼續(xù)攜手合作，則需重新簽署合作協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)《民法典》第五百零九條和第五百一十條的規(guī)定，另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與原合同內(nèi)容發(fā)生沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。8.3根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式明確確認(rèn)。甲方（蓋章）：【甲方全稱】【甲方代表】【簽訂日期】乙方（蓋章）：【乙方全稱】【乙方代