2025年地產轉讓協(xié)議標準文本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____甲方作為房地產合法所有權人，擁有完整產權，愿將其轉讓給乙方；乙方同意購買，雙方經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房地產基本情況1.1房地產位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣，具體地址為：____。1.2房地產證號為：____，登記日期為：____。1.3房地產建筑面積及土地使用權面積均為：____平方米。1.4房地產的土地使用權類型：____。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，房地產的轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付安排如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；（2）剩余款項（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元，乙方須在本協(xié)議生效后____個工作日內支付給甲方。第三條房地產交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議生效之日起，根據合同約定的期限內，將房地產交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。3.2乙方應在本協(xié)議生效之日起____個工作日內，向甲方支付房地產過戶費用，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體費用根據房屋實際成交金額和相關法律規(guī)定計算，人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。3.3甲方需全力協(xié)助乙方完成房地產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要資料、簽署所需文件等。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方保證所轉讓的房地產產權清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵；（2）甲方應保證房地產的交付符合本協(xié)議約定的條件；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房地產的產權轉移至乙方名下。4.2乙方權利與義務：（1）乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和期限支付房地產轉讓款；（2）乙方應按照甲方的要求，及時辦理房地產過戶手續(xù)；（3）乙方在房地產過戶后，享有該房地產的合法權益，并承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方的損失。5.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內支付轉讓款，甲方則有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定轉讓款的____%。5.3若甲方未能在本協(xié)議約定的期限內交付房地產或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方則有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定轉讓款的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、房地產轉讓的背景及目的隨著我國經濟的持續(xù)發(fā)展，房地產市場交易日趨活躍。為了規(guī)范房地產轉讓行為，保障甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房地產轉讓事宜達成如下協(xié)議。二、房地產轉讓的基本情況1.房地產的位置、面積、土地使用權類型等基本情況，詳見本協(xié)議第一條。為確保信息的準確性，建議通過國土資源部門官網、不動產登記中心或第三方平臺進行查詢，以獲取官方數據和權威信息。2.甲方保證所轉讓的房地產產權清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵。3.乙方簽約前已全面知悉房地產狀況，并自愿承擔相關購買風險。三、房地產轉讓價格及支付方式1.房地產轉讓價格可通過本協(xié)議第二條所述的多種途徑查詢，包括但不限于當地房地產交易中心、權威的房產信息平臺、正規(guī)的房產中介機構以及政府官方網站。2.乙方支付轉讓款的方式，詳見本協(xié)議第二條。3.甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后，按照雙方簽訂的購房合同約定，確保房地產符合法定交付條件，包括但不限于建設工程經驗收合格、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以及基礎生活設施具備交付使用條件后，將房地產交付給乙方。四、房地產交付及過戶1.甲方應按照本協(xié)議約定的期限，將房地產交付給乙方。2.乙方于甲方交房后，依約定期限支付過戶費。3.甲方協(xié)助乙方辦理過戶，確保產權順利轉移至乙方。五、甲乙雙方的權利與義務1.甲方權利與義務，詳見本協(xié)議第四條。2.乙方權利與義務，詳見本協(xié)議第四條。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任。2.違約責任的具體條款，詳見本協(xié)議第五條。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地的法院提起訴訟。八、其他約定1.