2025年成都存量住宅買賣協(xié)議示例文本甲方（賣方）：身份證號(hào)：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____鑒于甲方是成都市某住宅的合法所有權(quán)人，已取得《房屋所有權(quán)證》，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋基本信息1.1房屋地址：成都市成華區(qū)____街道____號(hào)____室。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：存量住宅1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用年限：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的價(jià)格出售給乙方。2.2支付方式：（1）乙方需在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元。（2）待房屋過(guò)戶手續(xù)全部辦理完結(jié)后的____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方結(jié)清剩余房款，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）____元。三、交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋正式交付予乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、材料等。四、房屋附屬設(shè)施及維修責(zé)任4.1房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、供暖、天然氣、通訊線路及有線電視等）均能正常使用。4.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在交付前已存在的質(zhì)量問(wèn)題及附屬設(shè)施故障的維修責(zé)任。五、乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議所約定的價(jià)格，購(gòu)買甲方名下房屋，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付房款。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬明確無(wú)誤，無(wú)任何法律爭(zhēng)議存在。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保證房屋在交付前的質(zhì)量問(wèn)題及附屬設(shè)施故障得到妥善解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，違約方應(yīng)支付對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的違約金。根據(jù)合同約定，逾期交房的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之幾，例如，房?jī)r(jià)為100萬(wàn)元，約定的違約金為萬(wàn)分之一，逾期30天交房，則違約金為100萬(wàn)乘以萬(wàn)分之一乘以30天，結(jié)果為3000元。逾期付款的違約金計(jì)算方式為，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（簽字/蓋章