2025年度住宅買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積）1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4住宅用途：____（居住/辦公/投資等）1.5住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意購買該住宅，并同意支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為購買該住宅的總價。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按約定支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付剩余購房款。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅不存在重大質(zhì)量問題。如乙方對住宅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3住宅交付后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)住宅的物業(yè)管理、維修等費用。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期辦理過戶手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法取得住宅產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。5.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（