2025年農(nóng)村房屋交換策劃協(xié)議范本甲方（房屋交換人）：____身份證號：____乙方（房屋交換人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方作為具有完全民事行為能力的自然人，自愿進行農(nóng)村房屋交換，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋信息房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____土地使用權(quán)證編號：____1.2乙方房屋信息房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____土地使用權(quán)證編號：____二、交換方式及條件2.1交換方式甲乙雙方同意以等價交換的方式，互相交換上述房屋。2.2交換條件2.2.1甲乙雙方應(yīng)確保所交換的房屋權(quán)屬明確、無任何抵押或債務(wù)糾紛，并符合國家關(guān)于農(nóng)村房屋交換的相關(guān)政策規(guī)定。2.2.2甲乙雙方須在交換前辦理好各自房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件過戶至對方名下。2.2.3房屋交換完成后，甲乙雙方需各自承擔所交換房屋的維修及保養(yǎng)責任。三、交換時間及程序3.1交換時間甲乙雙方約定于____年____月____日完成房屋交換手續(xù)。3.2交換程序3.2.1甲乙雙方在房屋交換前，需共同委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋評估，并確認雙方房屋價值相等無誤。3.2.2甲乙雙方在交換前到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.3甲乙雙方在交換后到當?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若甲方未能按約定履行交換義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交換房屋價值的30%以內(nèi)。4.2若乙方未能按約定履行交換義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交換房屋價值的不超過30%。4.3若甲乙雙方任何一方違反國家相關(guān)政策規(guī)定，導致交換無效，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)法律責任。五、其他約定5.1甲乙雙方在交換過程中發(fā)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方各自承擔。5.2甲乙雙方在房屋交換完成后，必須嚴格遵守當?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋管理的相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準，不得擅自改變房屋用途或進行違法改建。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。以下為甲乙雙方簽字：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件