2025年房屋交易信用擔保協(xié)議范本甲方（擔保方）：____身份證號：____乙方（購房方）：____身份證號：____丙方（出賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____鑒于甲方愿意為乙方在購買丙方房屋過程中提供信用擔保，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行購房款支付義務，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本房屋交易信用擔保協(xié)議。一、擔保事項1.1甲方承諾擔保乙方依本協(xié)議規(guī)定的方式及期限向丙方支付購房款項。1.2甲方擔保的購房款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3甲方擔保有效期自本協(xié)議生效起，至乙方完全履行本協(xié)議規(guī)定的購房款支付義務時止。二、擔保方式2.1甲方以保證的方式為乙方提供擔保。2.2甲方承諾，如乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購房款，甲方將承擔代為支付購房款的責任。三、擔保責任3.1甲方需在擔保期內(nèi)確保乙方信用良好，無任何逾期、拖欠等不良記錄。3.2如乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)信用狀況惡化，甲方應立即通知丙方，并采取措施保障丙方的合法權(quán)益。3.3甲方需在擔保期限內(nèi)，監(jiān)督乙方按照本協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限支付購房款項，確保支付無誤。3.4若乙方未遵循本協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限支付購房款項，甲方應在收到丙方通知后的____個工作日內(nèi)，代為墊付購房款項。四、擔保解除4.1乙方按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付完畢購房款后，甲方擔保責任自動解除。4.2在擔保期限內(nèi)，若乙方信用記錄良好，無任何逾期還款或拖欠款項等不良記錄，甲方則有權(quán)提前終止其擔保責任。五、違約責任5.1若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的擔保責任，則需向丙方支付未付購房款項的滯納金，滯納金比率按未付金額的千分之五執(zhí)行。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定承擔擔保責任，給丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3如乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購房款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，要求乙方支付違約金，違約金按未付購房款金額的千分之五計算。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保方）：____乙方（購房方）：____丙方（出賣方）：____簽訂日期：____以下為范本詳細內(nèi)容（1500字以上）：一、擔保事項詳細內(nèi)容1.1甲方承諾擔保乙方在購置丙方房產(chǎn)的過程中，嚴格遵循本協(xié)議所規(guī)定的付款方式及期限來支付購房款項。具體涵蓋以下內(nèi)容：（1）乙方需在簽訂購房合同后的____個工作日內(nèi)，向丙方足額繳納首期購房款項，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）乙方應在辦理房屋按揭貸款手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給丙方。（3）乙方應按照貸款銀行的要求，按時償還按揭貸款本息。1.2甲方所擔保的購房款總額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，詳細構(gòu)成如下：（1）首期購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3甲方擔保的期限自本協(xié)議生效之日起至乙方按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付完畢購房款之日止。二、擔保方式詳細內(nèi)容2.1甲方以保證的方式為乙方提供擔保，具體包括：（1）甲方承諾，在擔保期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購房款，甲方將代為支付購房款。（2）甲方應確保在擔保期限內(nèi)，乙方的信用狀況良好，無逾期還款、拖欠款項等不良信用記錄。2.2甲方承諾，如乙方在擔保期限內(nèi)出現(xiàn)信用狀況惡化，甲方應立即通知丙方，并采取措施保障丙方的合法權(quán)益。三、擔保責任詳細內(nèi)容3.1甲方應確保在擔保期限內(nèi)，乙方的信用狀況良好，無逾期還款、拖欠款項等不良信用記錄。具體包括：（1）甲方應定期查詢乙方的信用記錄，確保乙方信用狀況良好。（2）甲方應在擔保期限內(nèi)，對乙方的購房款支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購房款。3.2如乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限支付購房款，甲方應在接到丙方通知后，根據(jù)《擔保法》第二十六條的規(guī)定，在主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)代為支付購房款。四、擔保解除詳細內(nèi)容4.1乙方按本協(xié)議約定支付完購房款后，甲方擔保責任即自動解除。4.2甲方在擔保期限內(nèi)，如乙方信用狀況良好，無逾期還款、拖欠款項等不良信用記錄，甲方有權(quán)提前解除擔保責任。五、違約責任詳細內(nèi)容5.1若甲方未能履行本協(xié)議中的擔保責任，則需向丙方繳納未付購房款部分的滯納金，滯納金比例為未付金額的千分之五。5.2依據(jù)《民法典》第585條，若甲方未履行本協(xié)議約定的擔保責任，導致丙方遭受損失，甲方應根據(jù)違約情況向丙方支付相應的違約金，并承擔賠償責任。5.3乙方若未遵循本協(xié)議規(guī)定的付款方式和期限支付購房款，甲方則有權(quán)追究其違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金比例為未付金額的千分之五。六、爭議解決詳細內(nèi)容6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。具體包括：（1）甲、乙、丙三方應充分溝通，了解對方訴求，尋求解決問題的最佳方案。（2）甲、乙、丙三方應在平等、自愿、公平、誠信的原則下，達成和解協(xié)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。具體包括：（1）甲、乙、丙三方應按照法定程序，向人民法院提起訴訟。（2）甲、乙、丙三方應遵守人民法院的判決，履行判決結(jié)果。七、其他約定詳細內(nèi)容7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可就本協(xié)議未盡事