2025年房屋出租協(xié)議書策劃大綱一、合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，出租住宅協(xié)議書旨在明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是保障雙方合法權(quán)益的重要法律憑證。為規(guī)范住宅租賃市場(chǎng)秩序，特編制本《____年官方出租住宅協(xié)議書策劃大綱》。二、協(xié)議書基本格式2.簽訂日期：____年____月____日3.出租人與承租人信息（1）出租人（甲方）信息：姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、住址等。（2）承租人（乙方）信息：姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、住址等。4.住宅信息（1）住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室（2）建筑面積：____平方米（3）住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）5.租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日6.租金及支付方式（1）租金：____元/月（2）支付方式：包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等電子支付方式。7.保證金（1）保證金金額：____元（2）退還方式：租賃期滿且無違約情形時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按約定方式退還乙方保證金。8.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按照約定收取租金；②甲方應(yīng)保證住宅符合出租條件，具備居住安全；③甲方應(yīng)及時(shí)維修住宅設(shè)施，確保乙方正常使用；④甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；⑤甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方保證金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按照約定使用住宅；②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；③乙方應(yīng)合理使用住宅設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施；④乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)；⑤乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離住宅。9.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供住宅或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃期間的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。三、協(xié)議書內(nèi)容策劃1.前言部分簡(jiǎn)要介紹出租住宅協(xié)議書的目的和意義，強(qiáng)調(diào)遵守法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。2.出租人與承租人信息部分詳細(xì)填寫雙方基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、住址等。3.住宅信息部分詳細(xì)列明住宅的具體地址、建筑面積以及住宅性質(zhì)，確保該住宅完全滿足出租的各項(xiàng)條件。4.租賃期限部分明確約定租賃合同的起始日期與終止日期，確保雙方對(duì)租賃期限有清晰的認(rèn)識(shí)。5.租金及支付方式部分明確租金金額和支付方式，保障雙方經(jīng)濟(jì)權(quán)益。6.保證金部分約定保證金金額和退還方式，確保雙方權(quán)益。7.雙方權(quán)利與義務(wù)部分詳盡地列出租賃期間雙方各自享有的權(quán)利以及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，以充分保障雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任部分明確雙方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決方式部分預(yù)先約定雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的具體解決途徑，以確保合同的順利履行不受影響。10.其他約定部分根據(jù)雙方實(shí)際情況，對(duì)租賃期間的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。四、結(jié)束語本《____年官方出租住宅協(xié)