2025年房地產(chǎn)銷售策劃代理協(xié)議范本甲方（委托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受托方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售策劃代理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方擁有坐落于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，涵蓋____棟樓宇，總計(jì)包含____套住宅單位。1.2乙方系一家在房地產(chǎn)銷售策劃代理領(lǐng)域具有深厚專業(yè)背景的機(jī)構(gòu)，憑借豐富的市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和一支高素質(zhì)的專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、委托事項(xiàng)2.1甲方特此委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售策劃代理工作，具體涵蓋但不限于以下幾項(xiàng)核心任務(wù)：（1）制定項(xiàng)目銷售策略、銷售方案、銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策；（2）進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)情況，為甲方提供決策依據(jù)；（3）開展項(xiàng)目宣傳推廣活動(dòng)，包括線上廣告、線下活動(dòng)等；（4）組織銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作；（5）協(xié)助甲方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，辦理相關(guān)手續(xù)；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目售后服務(wù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）項(xiàng)目相關(guān)資料，涵蓋規(guī)劃圖紙、土地使用權(quán)證書、商品房預(yù)售許可證等核心文件；（2）項(xiàng)目銷售政策、價(jià)格表、優(yōu)惠政策等；（3）甲方認(rèn)為乙方開展銷售策劃代理工作所需的其他資料。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方之代理費(fèi)用，乃基于項(xiàng)目銷售總額之____%計(jì)算，具體數(shù)額將依據(jù)實(shí)際銷售狀況予以確定。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用。3.3甲方所支付之代理費(fèi)用，并不涵蓋乙方因開展銷售策劃代理工作而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等額外開支。若乙方有此類費(fèi)用實(shí)際發(fā)生，需向甲方提交相應(yīng)發(fā)票，甲方將據(jù)此予以核銷。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____個(gè)月。4.2合作期限屆滿，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2若甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用，乙方則保留暫停銷售策劃代理工作的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，該違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的____%。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____（以下為正文）一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目類型：____二、銷售策劃代理內(nèi)容2.1銷售策劃（1）制定銷售策略：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、市場(chǎng)情況等因素，制定切實(shí)可行的銷售策略；（2）銷售方案：包括項(xiàng)目推廣、營(yíng)銷活動(dòng)、優(yōu)惠政策等；（3）銷售價(jià)格：依據(jù)市場(chǎng)行情波動(dòng)及項(xiàng)目成本構(gòu)成，科學(xué)合理地設(shè)定銷售價(jià)格。2.2市場(chǎng)調(diào)研（1）收集項(xiàng)目周邊市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況；（2）深入調(diào)研購(gòu)房者需求，為項(xiàng)目精準(zhǔn)定位提供有力依據(jù)；（3）定期進(jìn)行市場(chǎng)分析，為銷售策略調(diào)整提供數(shù)據(jù)支持。2.3宣傳推廣（1）制定項(xiàng)目宣傳方案，包括線上線下活動(dòng)；（2）借助網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多元化渠道，全方位推廣項(xiàng)目；（3）組織開盤、團(tuán)購(gòu)等大型活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度。2.4銷售執(zhí)行（1）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)；（2）開展銷售工作，完成銷售任務(wù)；（3）協(xié)助甲方順利完成與購(gòu)房者的購(gòu)房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)辦理。2.5售后服務(wù)（1）解答購(gòu)房者疑問(wèn)，提供專業(yè)建議；（2）協(xié)助甲方解決購(gòu)房者反映的問(wèn)題；（3）定期進(jìn)行售后服務(wù)滿意度調(diào)查，提升客戶滿意度。三、合作流程3.1甲方提供項(xiàng)目資料，乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；3.2乙方精心制定銷售策劃方案，并提交甲方進(jìn)行審批；3.3甲方審批通過(guò)后，乙方組織銷售團(tuán)隊(duì)開展銷售工作；3.4乙方定期向甲方匯報(bào)銷售情況，雙方共同調(diào)整銷售策略；3.5甲方支付代理費(fèi)用，乙方完成銷售任務(wù)。四、合作期限及終止4.1合作期限：自本協(xié)議簽署之日起，至項(xiàng)目所有銷售活動(dòng)完成之日止；4.2合作終止：甲乙雙方協(xié)商一致，或因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方的銷售策劃代理工作進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）對(duì)乙方提交的銷售方案、定價(jià)策略等享有審批權(quán)；（3）對(duì)乙方開展的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展銷售策劃代理工作；（2）按約定支付代理費(fèi)用；（3）積極協(xié)助乙方處理購(gòu)房者反饋的問(wèn)題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定開展銷售策劃代理工作；（2）要求甲方支付代理費(fèi)用；（3）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定開展銷售策劃代理工作；（2）嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，嚴(yán)禁任何形式的泄露；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況，共同調(diào)整銷售策略。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。6.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停銷售策劃代理工作，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1在履行本協(xié)議期間，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未能達(dá)成一致，