甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)物中心餐飲區(qū)特色小吃租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與范圍經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方在甲方購(gòu)物中心餐飲區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特色小吃。經(jīng)營(yíng)范圍：具體包括但不限于小吃種類、服務(wù)區(qū)域等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。2.經(jīng)營(yíng)要求乙方提供的特色小吃應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食材新鮮、衛(wèi)生。乙方保證所提供的小吃在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的食品安全事件。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、原材料等交貨至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的設(shè)備、原材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將設(shè)備、原材料等交貨至甲方位于______（詳細(xì)地址）的購(gòu)物中心餐飲區(qū)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、原材料等進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備、原材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)設(shè)備、原材料等運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生設(shè)備、原材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備、原材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的小吃進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合食品安全和購(gòu)物中心的規(guī)定。有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域或項(xiàng)目。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、設(shè)備維護(hù)等。在租賃期限內(nèi)，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)不受第三方干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。在租賃期限內(nèi)，享有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益。義務(wù)：遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)章制度，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。按時(shí)支付租金，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在正式經(jīng)營(yíng)前應(yīng)進(jìn)行試營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)對(duì)試營(yíng)業(yè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。甲方在乙方正式營(yíng)業(yè)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行首次檢查，后續(xù)每季度進(jìn)行一次檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、食品安全標(biāo)準(zhǔn)以及購(gòu)物中心的規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金______元（大寫(xiě)：______），作為租賃保證金。每月租金______元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付。2.額外費(fèi)用乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等額外費(fèi)用，按購(gòu)物中心規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。如甲方未按時(shí)退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代