2025年理想辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的出租方，乙方為合法成立的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于繁華商務(wù)區(qū)，建筑總面積約為100,000平方米，具體用途為集辦公、會(huì)議、餐飲、休閑于一體的多功能商業(yè)綜合體。1.2租賃物配備齊全設(shè)施，含空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話及辦公家具等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方須于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期則按日支付應(yīng)付租金____%的滯納金。3.3租賃期滿，乙方按本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)付租金。甲方調(diào)整租金時(shí)，乙方可在收到通知后一月內(nèi)提出異議。雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、押金及保證金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿，乙方依約歸還租賃物且無(wú)損壞、無(wú)遺留物品時(shí)，甲方將無(wú)息退還押金。4.2乙方簽訂本協(xié)議時(shí)需支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期內(nèi)，乙方若違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。租賃期滿，扣除違約金后，保證金余額將無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)方案。5.3甲方需定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。一旦發(fā)現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)立即安排維修。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金、保證金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金、保證金；（4）甲方需保證租賃物的設(shè)施設(shè)備完整且處于正常運(yùn)作狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議條款使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金、保證金；（3）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)其內(nèi)部日常維修及保養(yǎng)工作；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定退還租賃物。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)根據(jù)合同中約定的違約金比例承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。若違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院增加違約金；若違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方可以請(qǐng)求法院減少違約金。此外，違約方還需賠償因此給守約方造成的損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方償付逾期租金及其違約金。7.3乙方未按照約定退還租賃物的，甲方有權(quán)自行處理，并要求乙方支付逾期退還租賃物的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2