2025年房產交易及土地權益協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____的房產及土地權益轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、房產及土地權益概述1.1房產信息房產位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為____，土地使用權證編號為____。1.2土地權益土地位于____，面積為____平方米，土地使用權類型為____，土地使用權期限自____至____。二、交易價格及支付方式2.1交易價格雙方確認交易價格為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。2.2支付方式乙方支付交易價格方式如下：簽訂本協(xié)議后，乙方支付定金____元（大寫），小寫____元。過戶手續(xù)前，乙方支付剩余房款____元（大寫），小寫____元。三、過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)甲乙雙方應按照如下程序辦理過戶手續(xù)：（1）甲方負責提供與房產及土地權益過戶相關的全部有效文件和資料。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關文件等。（3）過戶手續(xù)須在本協(xié)議簽署后的____個工作日內圓滿完成。3.2過戶費用過戶流程中產生的全部費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔。四、交付及驗收4.1交付甲方需在過戶手續(xù)圓滿結束后____個工作日內，將房產及土地權益正式交付乙方。4.2驗收乙方負責對甲方交付的房產及土地權益進行全面驗收，驗收達標后，應簽署《驗收合格確認書》。五、違約責任5.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔以下違約責任：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價格的百分之三十。（2）賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方承擔以下違約責任：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價格的____%。（2）賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2根據(jù)相關法律規(guī)定，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向房產所在地的人民法院提起民事訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____以上協(xié)議