商鋪出租合同協(xié)議3篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX，乙方需自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式：XXXX。2.乙方需在租賃期滿前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、保證金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方需合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如有違反合同約定行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，需提前XX天書(shū)面通知對(duì)方。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天支付下一期的租金。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付[保證金金額]元作為承租商鋪的保證金。2.保證金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后退還給乙方，或者根據(jù)合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋的安全使用。3.乙方在承租期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付商鋪或者交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。4.甲方在出租商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提供必要的證明文件，確保商鋪的合法性和安全性。5.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方在出租商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知乙方關(guān)于商鋪的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，確保乙方的安全使用。同時(shí)，甲方也應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪的周邊環(huán)境和使用情況進(jìn)行了解，確保乙方的舒適使用。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按季度向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)季度開(kāi)始前向甲方支付下一季度的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX公司/個(gè)人賬號(hào)：XXXXXX四、保證金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金XX元，作為承租商鋪的擔(dān)保。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)在租賃期內(nèi)因使用商鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還商鋪，并保證商鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按應(yīng)付金額的XX%計(jì)算。2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如乙方在租賃期滿后未按時(shí)返還商鋪或未保證商鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好，甲方有權(quán)要求乙方立即返還并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還商鋪并保證商鋪及其設(shè)施設(shè)備的完好。如有未完成支付的租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付并賠償因此給甲方造成的損失。甲方在確認(rèn)乙方返還商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)向乙方返還保證金。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案。在協(xié)商期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。4.本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。但無(wú)論何種情況下，乙方均應(yīng)當(dāng)保證在合同終止后不再使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)或其