二手房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元整。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣[定金]元整。3.乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款人民幣[剩余房款]元整。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全額房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，完成房屋交付。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并在交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。3.如果驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將過(guò)戶手續(xù)原件及相關(guān)資料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方全額房款后未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的千分之五。2.如果乙方在簽訂本協(xié)議后未按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的千分之五。3.如果因甲乙雙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)辦理未能按時(shí)完成，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇2甲方（賣(mài)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該二手房房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[支付款項(xiàng)方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)限]內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)限]內(nèi)，將首期購(gòu)房款人民幣[首期購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[首期購(gòu)房款金額漢字大寫(xiě)]）支付給甲方。剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余購(gòu)房款金額漢字大寫(xiě)]），在甲方辦理完成《房屋所有權(quán)證》并交付給乙方后[支付時(shí)限]內(nèi)支付。三、交付及辦證1.甲方在簽訂本協(xié)議后[交付時(shí)限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理完成《房屋所有權(quán)證》。2.乙方在收到房屋及《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)支付尾款人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額漢字大寫(xiě)]）。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理《房屋所有權(quán)證》，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，需確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好，并能正常使用。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.乙方在裝修房屋時(shí)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，確保房屋的安全和穩(wěn)定。3.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需終止協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，并書(shū)面確認(rèn)。以上協(xié)議，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解其內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將房屋總價(jià)款定為人民幣[房屋總價(jià)款]元。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金作為房款的一部分，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)抵扣房款。（2）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施設(shè)備完好，并移交房屋鑰匙。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的[過(guò)戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的期限支付房款或完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋與周邊環(huán)境相適應(yīng)，符合居住條件。如因房屋本身或周邊環(huán)境導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方和相關(guān)部門(mén)的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：乙方需一次性支付房款。甲方在收到房款后，應(yīng)出具收據(jù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到房款后，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字）：__________日期：__________年______月______日篇5甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其所有的二手房出售給乙方，該房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為，房屋用途為。房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)租賃，可以合法辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）元整。2.乙方采用以下第種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行貸款方式支付房款，乙方需在合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完貸款手續(xù)，并將貸款劃入甲方指定賬戶。3.甲方需在收到全部房款之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方需在合同簽訂之日起日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方需在收到全部房款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方需在收到房屋之日起日內(nèi)，辦理房屋水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方若未能在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，每逾期一日，需按房屋總價(jià)的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方若未能在合同約定的期限內(nèi)支付房款，每逾期一日，需按未付房款的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.若甲乙雙方任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方因此造成的全部損失。第五條其他約定1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，需提供以下材料：身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要材料。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋布局：[房屋布局]4.房屋用途：[房屋用途]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]元2.支付方式：-乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金[定金金額]元。-乙方在房屋過(guò)戶當(dāng)日支付甲方剩余房款[剩余房款金額]元。3.支付時(shí)間：-定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]-剩余房款支付時(shí)間：[剩余房款支付時(shí)間]三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.驗(yàn)收方式：甲乙雙方在交付當(dāng)日共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大損壞。-房屋設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。-房屋清潔衛(wèi)生，符合居住要求。四、稅費(fèi)及承擔(dān)方1.本次房屋買(mǎi)