抵房款合同抵房款合同「篇一」甲方：乙方：鑒于乙方承攬了甲方開發(fā)的位于xx項目中工程，為解決項目遺留問題，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意用剩余工程款沖抵房款，針對此特達(dá)成如下協(xié)議：1、截止目前，甲方已向乙方累計支付工程款金額￥x元，剩余工程款數(shù)額以工程決算單為準(zhǔn)；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款沖抵甲方開發(fā)的位于通泰路東、宏偉街南中力七里灣項目指定住宅，具體房號、戶型、面積、單價、總房款、套數(shù)以決算金額及銷售部正常售價為準(zhǔn)。該住宅名下產(chǎn)生的契稅、維修基金、印花稅、辦證費等一切稅費全部由乙方自行承擔(dān)。2、沖抵房款過程中，若發(fā)生工程款不足沖抵房款的話，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因?qū)е虏荒苻k理按揭手續(xù)的，乙方應(yīng)自接到甲方或銀行不能貸款書面、電話、傳真、手機短信通知后30個工作日內(nèi)一次性把剩余房款補交完畢，否則，甲方有權(quán)單方解除售房合同，并追究乙方差額房款20%的違約金。售房過程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)以售房合同約定為準(zhǔn)，同時乙方有權(quán)要求將選定的房子簽約至符合鄭州市政府關(guān)于房產(chǎn)限購政策購房資格的乙方或乙方指定人名下。3、沖抵工程中，乙方應(yīng)向甲方出具相對應(yīng)金額的合法工程發(fā)票。甲方需向乙方提供相對應(yīng)金額的售房發(fā)票。4、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行施工合同約定的后合同義務(wù)，如違約，可按照施工合同約定繼續(xù)追究對方相應(yīng)違約責(zé)任。5、本協(xié)議生效后，既視為雙方都同意工程款沖抵房款事實，若一方反悔，違約方應(yīng)向守約方支付剩余工程款總額20%的違約金。6、未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商不成提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______________乙方：___________________年_____月_____日抵房款合同「篇二」出賣人（甲方）：法定代表人：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：聯(lián)系方式：代付方（丙方）：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：（一）甲方和丙方已于________年________月________日簽訂《合同（合同編號：________）》，丙方承包甲方發(fā)包的________項目的________施工項目（以下簡稱該工程）。該工程合同暫定總價為人民幣元。該工程計劃于年月竣工驗收并于年月辦理竣工結(jié)算。（二）期的________棟________號房（以下簡稱該商品房），該商品房建筑面積為________平方米，房價款共計人民幣________元。（三）丙方同意為乙方代付房價款，同意在乙方和甲方簽訂購房《認(rèn)購書》時簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致就丙方同意以其應(yīng)收的工程價款代乙方支付房價款相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資三方共同遵守。第一條：甲乙雙方按正常銷售商品房的流程簽訂《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議。第二條：丙方確認(rèn)并同意為乙方代付房價款人民幣________元，且同意該款項從丙方應(yīng)收甲方《合同（合同編號：________）》的工程進度款中予以扣除，工程質(zhì)保金不在抵扣范圍內(nèi)。甲方項目銷售現(xiàn)場與甲方簽訂上述約定商品房的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議。第四條：甲方按正常銷售商品房的流程為乙方開出購房發(fā)票（收據(jù)）及辦理其他購房相關(guān)事宜，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議為準(zhǔn)。第五條：丙方同意以甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議時間最近一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款；若該次工程進度款不足以抵扣房價款，以下一次甲方需要支付的工程進度款抵扣房價款，直至抵扣完畢；最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前抵扣完畢，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由丙方承擔(dān)。第六條：丙方應(yīng)當(dāng)最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前30日將與房價款相等金額的工程款發(fā)票提供給甲方；否則，甲方有權(quán)拒絕向乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由丙方承擔(dān)。第七條：乙方、丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得對外披露與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。第八條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決。第九條：本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效，一式六份，三方各持兩份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人（或代表人）：乙方：丙方：法定代表人（或代表人）：抵房款合同「篇三」甲方：地址：電話：郵編：乙方：地址：電話：郵編：丙方：地址身份證號碼：電話：郵編：鑒于：1、甲方、乙雙方于________年____月____日簽訂了項目建設(shè)工程合同（以下簡稱原工程合同），合同編號為，原工程合同所涉工程已竣工結(jié)算，結(jié)算工程款萬元，甲方已支付至萬元。2、甲方為項目（以下簡稱該項目）的開發(fā)商，該項目位于。土地使用權(quán)權(quán)證號為；建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為；3、甲方保證該項目擁有以下兩套商品房（以下簡稱上述房屋）：___號樓____單元___室商品房、___號樓____單元室商品房。4、乙、丙雙方均已悉知上述房屋的位置、面積、戶型等情況。甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事項達(dá)成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應(yīng)付工程款萬元。丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如上述房屋最終實測面積與本合同約定的面積有差異的，由丙方自行按本合同約定的每平方米建筑面積單價計算價格多退少補。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關(guān)情況及房價：3、抵款方式：①本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為萬元的無息《借款協(xié)議》并出具借款收據(jù)。③為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方直接按乙方要求與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預(yù)售合同》；④在甲方取得該項目的預(yù)售許可證并通知乙、丙兩方后，丙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后____日內(nèi)到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預(yù)售合同》。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時乙方向甲方開具收款憑證。4、《商品房預(yù)售合同》簽訂后，甲、丙雙方應(yīng)按該合同履行權(quán)利義務(wù)，面積補差款、房屋登記費用、契稅、物業(yè)管理等費用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定甲乙雙方確認(rèn)：甲方以上述房屋抵扣應(yīng)付工程萬元后，尚有萬元工程款未支付，付款時間分別為：三、丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。四、乙、丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及政策條件下符合購房條件的主體，有權(quán)購買市的商品房。若在簽訂《商品房預(yù)售合同》時發(fā)現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合購買商品住房條件導(dǎo)致有關(guān)行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的，乙方需另行安排購房人與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》并承擔(dān)丙方在本合同項下的一切權(quán)利義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此而給甲方造成的一切損失。五、如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，則每逾期____日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方兩份，丙方兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：丙方：身份證號碼：住址：簽訂日期：________年____月____日抵房款合同「篇四」甲方：XXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方申請將甲方所欠乙方XXX項目外墻涂料工程款￥XXXX，現(xiàn)乙方申請將該筆款項轉(zhuǎn)給XXX，由XXX在XXXX購買住宅一套，該房屋戶名寫為XXXX，身份證號XXXXXXX