電梯委托管理協(xié)議書(shū)范本5篇篇1甲方（業(yè)主）：________乙方（電梯公司）：________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.電梯設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)；2.電梯設(shè)備的定期檢修保養(yǎng)；3.電梯設(shè)備的故障排查與修復(fù)；4.電梯設(shè)備的安全管理；5.電梯設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____年。到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)管理，提供必要的支持和協(xié)助。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的電梯維護(hù)管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議內(nèi)容支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)切實(shí)履行本協(xié)議內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保電梯的安全穩(wěn)定運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)對(duì)電梯維護(hù)管理人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和教育，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的電梯維護(hù)管理費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后的每個(gè)付款周期內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。具體支付方式如下：______。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時(shí)支付乙方提供的電梯維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按照本協(xié)議內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.如果甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保電梯維護(hù)管理的正常進(jìn)行。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。但調(diào)整后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)確保雙方權(quán)益得到充分保障。篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)公司）：乙方（電梯服務(wù)公司）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就電梯委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于電梯的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新改造等，以保證電梯的安全運(yùn)行和良好使用。二、管理范圍和內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的所有電梯進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修理，確保電梯的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。3.乙方應(yīng)提供24小時(shí)的應(yīng)急服務(wù)，確保電梯在緊急情況下能夠及時(shí)得到處理。4.乙方負(fù)責(zé)更新改造老舊電梯設(shè)備，確保電梯的安全性和舒適性。5.乙方應(yīng)建立健全的電梯管理檔案，記錄電梯的運(yùn)行情況、維護(hù)記錄和安全檢查記錄等。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方電梯管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的規(guī)模和電梯的數(shù)量確定。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和收據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)向乙方支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付費(fèi)用，并自逾期之日起按每日______%的比例向乙方支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)對(duì)乙方工作人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)和建議，并改進(jìn)工作方法。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，確保電梯管理工作的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。3.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并加蓋雙方公章或合同專用章。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇3甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正的原則，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行專業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、管理項(xiàng)目甲方委托乙方管理的電梯設(shè)備位于_________，具體管理項(xiàng)目包括：1.電梯設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；2.電梯設(shè)備的定期檢修和安全檢測(cè)；3.電梯設(shè)備的故障處理和應(yīng)急維修；4.電梯設(shè)備的相關(guān)配件采購(gòu)和更換；5.電梯設(shè)備的安裝、改造、更新以及拆除等。二、管理期限本協(xié)議的管理期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。管理期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂管理協(xié)議。三、管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按每臺(tái)電梯_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)電梯型號(hào)、品牌以及管理難度的不同，雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付管理費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金結(jié)算。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.如甲方逾期未支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為應(yīng)支付金額的_____%。同時(shí)，乙方有權(quán)停止提供管理服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和安全使用，不得擅自改變電梯設(shè)備的使用功能或結(jié)構(gòu)。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行安全檢測(cè)和故障處理，確保電梯設(shè)備的安全性能。如遇突發(fā)事件或重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行應(yīng)急維修，確保乘客安全。3.乙方應(yīng)建立專業(yè)的電梯設(shè)備管理隊(duì)伍，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，不得擅自更改電梯設(shè)備的管理方式或策略。如遇特殊情況或問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，共同解決問(wèn)題。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。同時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方的合理意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)和提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況的不同，雙方協(xié)商確定。2.如雙方發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（業(yè)主委員會(huì)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行專業(yè)化管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方小區(qū)內(nèi)的全部電梯，乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行專業(yè)化管理。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。三、乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)電梯的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在故障，確保電梯運(yùn)行安全。3.乙方應(yīng)提供24小時(shí)的電梯故障報(bào)修服務(wù)，確保電梯故障能夠及時(shí)得到處理。4.乙方負(fù)責(zé)電梯管理人員的培訓(xùn)和管理，確保電梯管理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和操作技能。5.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行電梯安全管理工作，協(xié)助甲方做好電梯安全教育和宣傳工作。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付電梯委托管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。該費(fèi)用包括乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付協(xié)議約定的費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式。3.若甲方需要乙方提供額外的維修服務(wù)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向乙方支付額外的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行專業(yè)化管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方所擁有的電梯，具體信息如下：1.電梯數(shù)量：_________部2.電梯品牌：_________3.電梯型號(hào)：_________4.電梯安裝地點(diǎn)：_________二、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行專業(yè)化管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）電梯日常運(yùn)行管理；（2）電梯定期維修保養(yǎng)；（3）電梯故障檢修；（4）電梯安全管理；（5）電梯文件資料整理與保管。2.乙方應(yīng)確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行，盡量減少電梯故障，保障甲方正常使用。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方電梯委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）日常運(yùn)行管理費(fèi)：_________元/部/月；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)：_________元/部/年；（3）故障檢修費(fèi)：根據(jù)具體故障情況確定；（4）安全管理費(fèi)：_________元/部/年；（5）文件資料整理與保管費(fèi)：_________元/部/年。2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上述費(fèi)用。乙方應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票并交付甲方。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行電梯委托管理義務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行管理職責(zé)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的電梯委托管理義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)和安全管理。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方未能全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約金和賠償金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)