房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)商，擁有項(xiàng)目公司的部分股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的甲方將其持有的[項(xiàng)目名稱]的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體股權(quán)比例為甲方在項(xiàng)目公司中的出資額。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。第三條合同生效條件本合同自以下條件全部滿足之日起生效：1.雙方簽字或蓋章確認(rèn)；2.乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶；3.相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為其合法所有，且不存在任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)押、凍結(jié)等限制性措施。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供項(xiàng)目公司的相關(guān)文件、資料，協(xié)助辦理股權(quán)變更登記等。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前不存在任何重大違法違規(guī)行為，且項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合法。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理股權(quán)變更登記等。3.乙方應(yīng)確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行項(xiàng)目公司的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、銷售等。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額[逾期利率]的違約金。3.若一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂合同。甲方（簽字或蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)事項(xiàng)1.合作開發(fā)項(xiàng)目：_________2.合作開發(fā)地點(diǎn)：_________3.合作開發(fā)方式：_________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的_________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的_________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式：_________。三、合作開發(fā)期限1.合作開發(fā)期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。2.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的任務(wù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其持有目標(biāo)公司的股權(quán)的合法性，并承諾無(wú)第三方追索；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式參與合作開發(fā)，并保證其投入資源的合法性和有效性。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證其支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的合法性和及時(shí)性；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式參與合作開發(fā)，并保證其投入資源的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間：_________。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)本著合作互信的原則，及時(shí)溝通，共同解決問題，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：XXXX投資有限公司鑒于甲方目前正在進(jìn)行一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，乙方有意參與該項(xiàng)目的合作開發(fā)，并希望在項(xiàng)目進(jìn)行過程中轉(zhuǎn)讓其部分股權(quán)，以引進(jìn)資金和資源，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于XXXX，是一個(gè)集住宅、商業(yè)于一體的綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積為XX平方米，規(guī)劃建筑面積為XX平方米，預(yù)計(jì)總投資為XX億元人民幣。目前，項(xiàng)目已經(jīng)完成了前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，并取得了相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。第二條合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)，包括土地使用權(quán)取得、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、銷售及售后服務(wù)等。2.乙方以投資方式參與項(xiàng)目的合作開發(fā)，具體投資內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)所需的資金、資源、技術(shù)等。3.乙方投資后，將持有項(xiàng)目公司一定比例的股權(quán)，并通過行使股東權(quán)利參與項(xiàng)目的決策和管理。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方同意將其持有的項(xiàng)目公司XX%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX億元人民幣。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將成為項(xiàng)目公司的控股股東，乙方將不再直接持有項(xiàng)目公司的股權(quán)。3.雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條合作期限本合同合作期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或按照本合同約定終止合作。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和決策，并監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的銷售和售后服務(wù)工作，并確保銷售策略和售后服務(wù)符合公司的整體利益。3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，并對(duì)其投資的部分享有相應(yīng)的收益權(quán)。4.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。6.雙方應(yīng)密切配合，共同解決合作過程中遇到的問題和困難。第六條違約責(zé)任1.如果任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。2.如果乙方未能按照本合同約定及時(shí)足額履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果雙方在合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。任何一方不得擅自披露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和保密信息。如因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同的簽訂和履行應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和公司的規(guī)章制度。如因違反法律法規(guī)和公司規(guī)章制度給任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和公司紀(jì)律責(zé)任。5.在合作過程中，如涉及第三方權(quán)益的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合作過程符合法律法規(guī)和公司規(guī)章制度的規(guī)定。如因違反法律法規(guī)和公司規(guī)章制度給任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和公司紀(jì)律責(zé)任。6.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約的，守約方有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任。如因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。守約方在追究違約責(zé)任時(shí)，可向違約方提出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。違約方在收到守約方的書面通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)并履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。如果違約方未能及時(shí)作出回應(yīng)或采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或采取其他合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)事項(xiàng)1.合作開發(fā)項(xiàng)目：_________2.合作開發(fā)地點(diǎn)：_________3.合作開發(fā)方式：_________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其所持有的_________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的_________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自本合同生效之日起_________日內(nèi)完成。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作開發(fā)事項(xiàng)1.合作開發(fā)項(xiàng)目：_________2.合作開發(fā)地點(diǎn)：_________3.合作開發(fā)方式：_________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其所持有的_________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的_________股權(quán)，以_________萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方需在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方在目標(biāo)公司的持股比例符合約定。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)目標(biāo)公司所持有的股權(quán)享有完全的處分權(quán)，并承諾協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)重大負(fù)債或糾紛。如存在重大負(fù)債或糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)保證所支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款來源合法，并承諾不會(huì)侵害其他第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)在受讓股權(quán)后，按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和管理。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓股權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.因本合同的履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得采取任何激化矛盾或擴(kuò)大損失的行為。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，守約方也有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。篇6甲方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方和乙方在房地產(chǎn)合作開發(fā)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方面達(dá)成初步意向，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、合作開發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：XXXX2.項(xiàng)目位置：XXXX3.項(xiàng)目規(guī)模：XXXX4.項(xiàng)目計(jì)劃投資額：XXXX二、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的股權(quán)收益。（2）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，但應(yīng)尊重乙方的意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的股權(quán)收益。（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策和管理，但應(yīng)尊重甲方的意見。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保