德國(guó)租房合同續(xù)租協(xié)議書(shū)

續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________乙方（租戶(hù)）：姓名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于德國(guó)[具體房屋地址]的租房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照本續(xù)租協(xié)議的條款和條件繼續(xù)租賃該房屋。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間的租金為每月[X]歐元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]歐元）。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：銀行名稱(chēng)：______________________銀行賬號(hào)：______________________銀行地址：______________________三、押金1.乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金[X]歐元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]歐元），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效。2.若續(xù)租期滿，乙方無(wú)任何違約行為且房屋及其附屬設(shè)施保持完好，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋。2.若乙方違反本續(xù)租協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本續(xù)租協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在續(xù)租期間，若一方提出解除本續(xù)租協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。如因一方擅自解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本續(xù)租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用德國(guó)法律。如雙方在本續(xù)租協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和延續(xù)，除本續(xù)租協(xié)議另有約定外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本續(xù)租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____