房屋租房定金合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方名下位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”），為確保雙方后續(xù)租賃關(guān)系的順利建立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達成如下協(xié)議：一、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________二、租賃房屋相關(guān)信息1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋用途為[居住/辦公等]。三、租賃意向及條件1.雙方初步約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金為每月人民幣______元（大寫______元整），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、半年付等]。2.房屋押金為人民幣______元（大寫______元整），在租賃關(guān)系終止且乙方結(jié)清所有費用、房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-收取定金后，甲方應(yīng)保留該房屋至雙方約定的租賃起始日，不得再將該房屋出租給第三方。-甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施。-租賃起始日前，甲方應(yīng)確保該房屋符合正常居住或使用條件，如有需要，應(yīng)對房屋進行必要的修繕和清潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-支付定金后，乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，并按約定租賃該房屋。-乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，并按合同約定支付租金、押金及其他費用。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、定金處置1.若乙方在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，并按合同約定支付租金、押金及其他費用，定金自動轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，或簽訂合同后未能按約定支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)沒收定金，同時有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能在約定時間內(nèi)保留該房屋，或因甲方原因?qū)е聼o法簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于定金金額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______