房屋合同協(xié)議書模板下載

房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：押一付三，乙方應(yīng)在每______個(gè)租賃周期開始前__日內(nèi)支付租金）。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；正常的房屋及其附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)于____年__月__日將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，并填寫房屋交付清單（如有）。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方返還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施設(shè)備的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)__日以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日房屋買賣合同甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：__________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件（如有）。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-[具體付款方式，如：一次性付款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付全部房款；或分期付款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房款人民幣_(tái)_____元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣_(tái)_____元，剩余房款人民幣_(tái)_____元在房屋交付時(shí)支付；或貸款付款，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，同時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元，貸款獲批后，銀行直接將貸款支付給甲方]。三、房屋交付甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.因甲方原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付違約金；因乙方原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向甲方支付違約金。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同履行過程中，因房屋買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方若未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款。2.乙方若未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照房屋成交價(jià)格的____%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的房款不予退還（如已支付）。3.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如甲方拒絕履行或未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照房屋成交價(jià)格的____%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1