樓頂花園防水施工協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓頂花園，因原有防水層老化，存在滲漏問題，為保障甲方樓頂花園的正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方進(jìn)行樓頂花園防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供專業(yè)的樓頂花園防水施工服務(wù)，確保樓頂花園防水效果，防止?jié)B漏問題。

二、合同背景：甲方樓頂花園原有防水層老化，存在滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響甲方正常使用。為解決此問題，甲方與乙方達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，向乙方提供樓頂花園防水施工所需的必要資料，包括但不限于樓頂花園平面圖、原有防水層情況說明等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中，樓頂花園內(nèi)無任何影響施工的障礙物，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的第三方權(quán)益問題。

3.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間、地點和方式，向乙方支付施工款項。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工期間的現(xiàn)場管理工作，包括但不限于提供施工用水、用電等。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的驗收期限內(nèi)，對乙方完成的防水施工進(jìn)行驗收，并簽署驗收合格證明。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料、進(jìn)度安排等。

2.乙方應(yīng)按照施工方案，在約定的時間內(nèi)完成樓頂花園防水施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中，對樓頂花園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，避免損壞。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的驗收期限內(nèi)，完成施工，并邀請甲方進(jìn)行驗收。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌臉琼敾▓@防水質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足甲方要求。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對樓頂花園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，避免損壞。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后，進(jìn)行驗收，并對不合格部分要求乙方進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，提供必要的施工條件，如用水、用電等。

5.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付施工款項。

6.雙方均有權(quán)在對方違反本協(xié)議約定時，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的樓頂花園防水施工總金額為人民幣______元整（￥______）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，用于乙方購買施工材料及進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。

2.進(jìn)度款：乙方在完成樓頂花園防水施工的60%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。

3.驗收款：乙方在完成樓頂花園防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為驗收款。

4.保修金：甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同總金額的10%作為保修金，該保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還給甲方。

三、支付條件：

1.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

2.甲方支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用任何非法資金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時將款項用于本協(xié)議約定的施工項目。

4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

四、額外費用：

1.若因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的誤工費。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜，并相應(yīng)調(diào)整支付時間和比例。

3.任何因施工過程中產(chǎn)生的額外費用，如材料價格上漲、設(shè)計變更等，由雙方另行協(xié)商解決。

五、結(jié)算方式：

本協(xié)議約定的所有款項，甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的萬分之五作為違約金。

2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費用。

3.若乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下爭議解決機(jī)構(gòu)：

-爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________

-爭議解決方式：____________________

2.若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議解決程序外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其余條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均同意提交至____________________人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達(dá)對方：

-送達(dá)地址：____________________

-送達(dá)方式：____________________

2.通知自送達(dá)對方之日起或按照對方指定的方式送達(dá)之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至乙方完成樓頂花園防水施工并經(jīng)甲方驗收合格之日止，本協(xié)議具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成樓頂花園防水施工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.以下情況可導(dǎo)致本協(xié)議的終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行或補(bǔ)救，且違約方未采取補(bǔ)救措施；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；

d.一方依法解散、被依法宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的善后工作、債權(quán)債務(wù)的處理等。

四、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制適用于本協(xié)議的變更和終止。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過以下方式送達(dá)對方：

-送達(dá)地址：____________________

-送達(dá)方式：____________________

2.通知自送達(dá)對方之日起或按照對方指定的方式送達(dá)之日起生效。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，替代雙方之前就同一事項達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、樓頂花園防水施工需求文檔

1.樓頂花園平面圖

2.原有防水層情況說明

3.防水材料要求

4.施工工藝要求

5.施工進(jìn)度安排

二、樓頂花園防水施工設(shè)計方案

1.防水設(shè)計方案圖

2.防水材料選用說明

3.施工工藝流程圖

4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

三、樓頂花園防水施工技術(shù)規(guī)格

1.防水材料技術(shù)規(guī)格

2.施工設(shè)備技術(shù)規(guī)格

3.施工環(huán)境要求

四、甲方相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲方法定代表人身份證明

五、乙方相關(guān)證件復(fù)印件

1.乙方營業(yè)執(zhí)照